みなとみらい線 みなとみらい駅 周辺の不動産価格・相場情報

みなとみらい線 みなとみらい駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 みなとみらい線
駅名 みなとみらい
所在地 神奈川県 横浜市西区
データ最終更新 March 24, 2025

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みなとみらい駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、みなとみらい駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 640件（Displaying property transactions 251 - 300 of 640 in total） 平均価格: 81,020,000円 平均㎡単価: 1,079,777円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 新山下 10分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1994年 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 みなとみらい 6分 140,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡ 2007年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 みなとみらい 2分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 みなとみらい 3分 90,000,000円 80.0 1,125,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 みなとみらい 3分 100,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 みなとみらい 9分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 みなとみらい 3分 130,000,000円 110.0 1,181,818円/㎡ 2003年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 みなとみらい 3分 78,000,000円 75.0 1,040,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 みなとみらい 9分 91,000,000円 80.0 1,137,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 みなとみらい 3分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 みなとみらい 1分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 みなとみらい 3分 76,000,000円 75.0 1,013,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 みなとみらい 1分 99,000,000円 85.0 1,164,706円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 みなとみらい 6分 84,000,000円 85.0 988,235円/㎡ 2007年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 みなとみらい 9分 92,000,000円 80.0 1,150,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 みなとみらい 1分 76,000,000円 70.0 1,085,714円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 みなとみらい 5分 87,000,000円 80.0 1,087,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 みなとみらい 2分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 みなとみらい 3分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 みなとみらい 5分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 みなとみらい 5分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 みなとみらい 5分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 みなとみらい 3分 100,000,000円 90.0 1,111,111円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 みなとみらい 3分 95,000,000円 85.0 1,117,647円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 みなとみらい 5分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 みなとみらい 6分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 2007年 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 みなとみらい 5分 96,000,000円 95.0 1,010,526円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 みなとみらい 3分 67,000,000円 55.0 1,218,182円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 みなとみらい 5分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 みなとみらい 6分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2007年 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 みなとみらい 2分 79,000,000円 75.0 1,053,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 みなとみらい 6分 89,000,000円 80.0 1,112,500円/㎡ 2007年 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 みなとみらい 3分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 みなとみらい 3分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 みなとみらい 2分 87,000,000円 80.0 1,087,500円/㎡ 2007年 RC、鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 みなとみらい 3分 99,000,000円 90.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 みなとみらい 3分 79,000,000円 75.0 1,053,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 みなとみらい 2分 100,000,000円 90.0 1,111,111円/㎡ 2006年 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 みなとみらい 6分 86,000,000円 90.0 955,556円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 みなとみらい 6分 90,000,000円 80.0 1,125,000円/㎡ 2007年 RC 2DK
中古マンション等 2020年第1四半期 みなとみらい 3分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 みなとみらい 5分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 みなとみらい 9分 86,000,000円 80.0 1,075,000円/㎡ 2017年
中古マンション等 2020年第1四半期 みなとみらい 3分 71,000,000円 75.0 946,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 みなとみらい 5分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2003年 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 みなとみらい 5分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 みなとみらい 3分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 みなとみらい 3分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 みなとみらい 3分 91,000,000円 80.0 1,137,500円/㎡ 2011年 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 みなとみらい 2分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 2006年 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。みなとみらい駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

みなとみらい駅周辺の不動産市場動向

みなとみらい線 みなとみらい駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

みなとみらい駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。