京王高尾線 めじろ台駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王高尾線 めじろ台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王高尾線
駅名 めじろ台
所在地 東京都 八王子市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

めじろ台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、めじろ台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1249件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 1249 in total） 平均価格: 29,566,000円 平均㎡単価: 683,305円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 めじろ台 8分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大船町 27分 25,000,000円 340.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 めじろ台 0分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1974年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東浅川町 11分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 椚田町 15分 23,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 山田町 11分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 寺田町 30分 15,000,000円 290.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 めじろ台 1分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 山田町 15分 7,800,000円 30.0 260,000円/㎡ 1992年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 寺田町 30分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 館町 28分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 館町 28分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 めじろ台 4分 54,000,000円 200.0 270,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 椚田町 14分 24,000,000円 115.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 寺田町 30分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 散田町 16分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 散田町 13分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小比企町 20分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 寺田町 30分 7,100,000円 145.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 館町 28分 23,000,000円 230.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 館町 30分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 寺田町 30分 6,900,000円 140.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 寺田町 30分 6,900,000円 140.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 寺田町 30分 8,600,000円 175.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大船町 29分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 めじろ台 8分 27,000,000円 120.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 めじろ台 10分 42,000,000円 240.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 めじろ台 9分 50,000,000円 260.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 めじろ台 6分 36,000,000円 190.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 椚田町 10分 100,000,000円 500.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東浅川町 14分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東浅川町 14分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 めじろ台 7分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 東浅川町 11分 73,000,000円 730.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 小比企町 20分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 椚田町 15分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 散田町 9分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東浅川町 14分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 館町 23分 22,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 めじろ台 6分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大船町 26分 60,000,000円 230.0 260,870円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大船町 23分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大船町 26分 23,000,000円 270.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大船町 23分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大船町 24分 19,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 散田町 18分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 椚田町 16分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 めじろ台 5分 45,000,000円 230.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 めじろ台 9分 37,000,000円 185.0 200,000円/㎡ 1977年 SRC
宅地(土地) 2008年第1四半期 めじろ台 7分 41,000,000円 260.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。めじろ台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

めじろ台駅周辺の不動産市場動向

京王高尾線 めじろ台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

めじろ台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

八王子市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。