六甲ライナー アイランド北口駅 周辺の不動産価格・相場情報

六甲ライナー アイランド北口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 六甲ライナー
駅名 アイランド北口
所在地 兵庫県 神戸市東灘区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

アイランド北口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、アイランド北口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 458件（Displaying property transactions 1 - 50 of 458 in total） 平均価格: 44,500,000円 平均㎡単価: 6,958,224円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 向洋町中 5分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 向洋町中 5分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 向洋町中 2分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 向洋町中 5分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 向洋町中 2分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 向洋町中 6分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 向洋町中 6分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 向洋町中 2分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 向洋町中 6分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 向洋町中 4分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 向洋町中 6分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 向洋町中 4分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 向洋町中 4分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 向洋町東 19分 660,000,000円 2.0 330,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 向洋町中 6分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 向洋町中 5分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 向洋町中 9分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 向洋町中 5分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 向洋町中 6分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1990年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 向洋町中 7分 51,000,000円 135.0 377,778円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 向洋町中 2分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 向洋町中 4分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 向洋町中 4分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 向洋町中 7分 51,000,000円 125.0 408,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 向洋町中 7分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 向洋町中 2分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 向洋町中 6分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 向洋町中 7分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 向洋町中 7分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 向洋町中 2分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1991年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 向洋町中 6分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 向洋町中 6分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 向洋町中 6分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 向洋町中 5分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 向洋町中 6分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 向洋町中 2分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1991年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 向洋町中 4分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 向洋町中 7分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 向洋町中 4分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 向洋町中 6分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 向洋町中 10分 53,000,000円 185.0 286,486円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 向洋町中 6分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 向洋町中 7分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 向洋町中 6分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 向洋町中 4分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 向洋町中 7分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 向洋町中 5分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 向洋町中 6分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 向洋町中 9分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 向洋町中 7分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 1990年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。アイランド北口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

アイランド北口駅周辺の不動産市場動向

六甲ライナー アイランド北口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

アイランド北口駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

神戸市東灘区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。