JR高徳線 オレンジタウン駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高徳線 オレンジタウン駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高徳線
駅名 オレンジタウン
所在地 香川県 さぬき市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

オレンジタウン駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、オレンジタウン駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 51件（Displaying property transactions 1 - 50 of 51 in total） 平均価格: 13,797,200円 平均㎡単価: 113,101円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 志度 14分 13,000,000円 400.0 32,500円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 造田是弘 11分 2,800,000円 230.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 造田是弘 11分 4,500,000円 230.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 志度 4分 4,400,000円 200.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 志度 8分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 末 25分 2,200,000円 590.0 3,729円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 志度 14分 6,500,000円 430.0 15,116円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 造田宮西 19分 360,000円 300.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 志度 12分 3,000,000円 220.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 志度 12分 3,000,000円 220.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 志度 4分 4,600,000円 200.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 志度 11分 12,000,000円 500.0 24,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 志度 15分 4,300,000円 1800.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 志度 15分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 志度 11分 2,500,000円 500.0 5,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 志度 11分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 造田宮西 12分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 志度 3分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 造田宮西 8分 12,000,000円 500.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 造田是弘 13分 7,400,000円 260.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 造田宮西 15分 1,000,000円 390.0 2,564円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 造田宮西 13分 31,000,000円 250.0 124,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 志度 4分 6,000,000円 240.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 造田是弘 11分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 造田是弘 11分 30,000,000円 320.0 93,750円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 造田是弘 11分 28,000,000円 300.0 93,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 造田是弘 11分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 造田是弘 13分 7,400,000円 540.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 造田是弘 11分 31,000,000円 310.0 100,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 造田宮西 12分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 造田是弘 12分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 造田是弘 10分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 志度 14分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 志度 6分 26,000,000円 370.0 70,270円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 志度 3分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 造田宮西 16分 2,600,000円 590.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 造田是弘 11分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 志度 11分 20,000,000円 540.0 37,037円/㎡ 2002年
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 造田宮西 10分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 造田宮西 11分 7,400,000円 250.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 造田宮西 11分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 造田宮西 11分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 志度 13分 17,000,000円 300.0 56,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 造田宮西 11分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 造田是弘 12分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 造田是弘 14分 6,800,000円 200.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 志度 11分 6,100,000円 220.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 志度 14分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 志度 6分 11,000,000円 250.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 志度 3分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 2003年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。オレンジタウン駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

オレンジタウン駅周辺の不動産市場動向

JR高徳線 オレンジタウン駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

オレンジタウン駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

さぬき市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。