名古屋市営地下鉄名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄名城線 ナゴヤドーム前矢田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄名城線
駅名 ナゴヤドーム前矢田
所在地 愛知県 名古屋市守山区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

ナゴヤドーム前矢田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、ナゴヤドーム前矢田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 336件（Displaying property transactions 51 - 100 of 336 in total） 平均価格: 43,528,000円 平均㎡単価: 889,638円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 矢田南 11分 120,000,000円 410.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 萱場 10分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 矢田東 1分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大幸 5分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 矢田 7分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 矢田東 1分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 萱場 9分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 古出来 15分 52,000,000円 210.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 矢田南 9分 66,000,000円 160.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北千種 20分 55,000,000円 150.0 366,667円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大幸 5分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大幸 5分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 矢田南 9分 70,000,000円 350.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 矢田南 11分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 矢田南 2分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 矢田南 8分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 矢田南 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 矢田南 8分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大幸 5分 63,000,000円 170.0 370,588円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 矢田南 8分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 矢田南 9分 150,000,000円 450.0 333,333円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 大幸 6分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 矢田 6分 6,400,000円 55.0 116,364円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 矢田南 15分 58,000,000円 105.0 552,381円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大幸 6分 30,000,000円 160.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 矢田南 11分 58,000,000円 105.0 552,381円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 矢田 4分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 大幸 3分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1997年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 矢田南 2分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 古出来 15分 52,000,000円 120.0 433,333円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大幸 4分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大幸 8分 63,000,000円 230.0 273,913円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大幸 6分 24,000,000円 55.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 萱場 9分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大幸 4分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 矢田東 4分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 矢田東 3分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 萱場 9分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2010年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 萱場 15分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 矢田東 2分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 矢田東 1分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 萱場 9分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 矢田南 11分 18,000,000円 80.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 萱場 12分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 清明山 13分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大幸 2分 100,000,000円 430.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 萱場 13分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 矢田南 10分 160,000,000円 450.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 矢田 5分 47,000,000円 300.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 萱場 12分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。ナゴヤドーム前矢田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

ナゴヤドーム前矢田駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄名城線 ナゴヤドーム前矢田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

ナゴヤドーム前矢田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市守山区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。