公園都市線 フラワータウン駅 周辺の不動産価格・相場情報

公園都市線 フラワータウン駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 公園都市線
駅名 フラワータウン
所在地 兵庫県 神戸市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

フラワータウン駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、フラワータウン駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1107件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1107 in total） 平均価格: 20,814,000円 平均㎡単価: 163,524円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富士が丘 25分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 狭間が丘 15分 19,000,000円 280.0 67,857円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 狭間が丘 3分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 武庫が丘 8分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 弥生が丘 7分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 武庫が丘 5分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 狭間が丘 7分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富士が丘 20分 32,000,000円 285.0 112,281円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 武庫が丘 28分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富士が丘 10分 45,000,000円 315.0 142,857円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下深田 15分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 狭間が丘 7分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 弥生が丘 7分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1992年 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 富士が丘 14分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 武庫が丘 5分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1993年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下深田 15分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 弥生が丘 10分 39,000,000円 405.0 96,296円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 狭間が丘 6分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 天神 0分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 弥生が丘 10分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 弥生が丘 26分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 富士が丘 15分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 武庫が丘 5分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 富士が丘 20分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 狭間が丘 6分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 武庫が丘 8分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 富士が丘 10分 48,000,000円 520.0 92,308円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 武庫が丘 5分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1994年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 富士が丘 20分 30,000,000円 330.0 90,909円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 狭間が丘 6分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 武庫が丘 6分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 富士が丘 0分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 武庫が丘 5分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 弥生が丘 20分 20,000,000円 215.0 93,023円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 狭間が丘 6分 9,700,000円 60.0 161,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 弥生が丘 9分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1995年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 狭間が丘 6分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 富士が丘 25分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 狭間が丘 6分 8,000,000円 90.0 88,889円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 武庫が丘 7分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 武庫が丘 6分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 狭間が丘 8分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 弥生が丘 15分 26,000,000円 215.0 120,930円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 弥生が丘 12分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 弥生が丘 15分 26,000,000円 215.0 120,930円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 弥生が丘 9分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 弥生が丘 15分 22,000,000円 245.0 89,796円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 武庫が丘 16分 25,000,000円 340.0 73,529円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下深田 15分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 弥生が丘 14分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 1992年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。フラワータウン駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

フラワータウン駅周辺の不動産市場動向

公園都市線 フラワータウン駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

フラワータウン駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

神戸市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。