樽見鉄道樽見線 モレラ岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

樽見鉄道樽見線 モレラ岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 樽見鉄道樽見線
駅名 モレラ岐阜
所在地 岐阜県 岐阜市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

モレラ岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、モレラ岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 49件（Displaying all 49 property transactions） 平均価格: 38,800,000円 平均㎡単価: 136,840円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下西郷 30分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下西郷 30分 16,000,000円 300.0 53,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 三橋 14分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 早野 8分 2,100,000円 115.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 七五三 24分 37,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 見延 8分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 屋井 30分 430,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 七五三 25分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 屋井 30分 530,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 上真桑 23分 21,000,000円 1100.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 七五三 23分 5,100,000円 150.0 34,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 七五三 24分 7,300,000円 165.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上真桑 19分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 見延 6分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 屋井 30分 1,500,000円 150.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 七五三 18分 4,200,000円 155.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 上真桑 15分 5,200,000円 190.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 三橋 14分 12,000,000円 480.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 仏生寺 28分 24,000,000円 310.0 77,419円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 屋井 30分 3,700,000円 440.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 屋井 30分 250,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 屋井 25分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 七五三 30分 4,300,000円 240.0 17,917円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 七五三 30分 18,000,000円 1200.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 七五三 28分 5,900,000円 175.0 33,714円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上真桑 24分 23,000,000円 1500.0 15,333円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 石原 25分 23,000,000円 940.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 早野 12分 37,000,000円 860.0 43,023円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 上真桑 21分 7,800,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 早野 8分 15,000,000円 680.0 22,059円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 屋井 29分 26,000,000円 300.0 86,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三橋 18分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 屋井 26分 2,600,000円 290.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 上真桑 18分 12,000,000円 480.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 七五三 20分 2,400,000円 195.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 屋井 29分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 屋井 30分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 早野 4分 10,000,000円 1000.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 屋井 30分 2,400,000円 230.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 石原 25分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 七五三 30分 1,900,000円 185.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 七五三 24分 28,000,000円 2.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 早野 9分 9,800,000円 165.0 59,394円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 屋井 29分 23,000,000円 1800.0 12,778円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 七五三 30分 8,500,000円 370.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 上真桑 23分 9,000,000円 990.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 屋井 30分 2,500,000円 270.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 石原 26分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 石原 26分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。モレラ岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

モレラ岐阜駅周辺の不動産市場動向

樽見鉄道樽見線 モレラ岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

モレラ岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

岐阜市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。