京成本線 ユーカリが丘駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 ユーカリが丘駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 ユーカリが丘
所在地 千葉県 佐倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

ユーカリが丘駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、ユーカリが丘駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1760件（Displaying property transactions 701 - 750 of 1760 in total） 平均価格: 24,984,000円 平均㎡単価: 375,514円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第3四半期 南ユーカリが丘 1分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 ユーカリが丘 4分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 ユーカリが丘 6分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 井野 8分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西ユーカリが丘 14分 50,000,000円 160.0 312,500円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 ユーカリが丘 21分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 宮ノ台 30分 3,600,000円 70.0 51,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 宮ノ台 30分 21,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 ユーカリが丘 4分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 南ユーカリが丘 10分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 ユーカリが丘 15分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 南ユーカリが丘 3分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第2四半期 ユーカリが丘 4分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 ユーカリが丘 21分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 西ユーカリが丘 26分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 ユーカリが丘 7分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 ユーカリが丘 6分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 下志津 15分 12,000,000円 370.0 32,432円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 宮ノ台 30分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 ユーカリが丘 20分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 ユーカリが丘 21分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 ユーカリが丘 14分 25,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 宮ノ台 30分 19,000,000円 195.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 宮ノ台 30分 56,000,000円 220.0 254,545円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西ユーカリが丘 28分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 西ユーカリが丘 19分 31,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 西ユーカリが丘 21分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 南ユーカリが丘 8分 36,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西ユーカリが丘 30分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 ユーカリが丘 15分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 ユーカリが丘 18分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西ユーカリが丘 26分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 ユーカリが丘 14分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 ユーカリが丘 4分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 ユーカリが丘 4分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上座 6分 8,900,000円 100.0 89,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上座 14分 2,700,000円 150.0 18,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上座 5分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 宮ノ台 28分 17,000,000円 230.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 井野 8分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 江原新田 30分 16,000,000円 1100.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 宮ノ台 30分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 宮ノ台 30分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 宮ノ台 30分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 宮ノ台 30分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南ユーカリが丘 8分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西ユーカリが丘 14分 53,000,000円 155.0 341,935円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 南ユーカリが丘 3分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 南ユーカリが丘 3分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2016年第4四半期 ユーカリが丘 6分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。ユーカリが丘駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

ユーカリが丘駅周辺の不動産市場動向

京成本線 ユーカリが丘駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

ユーカリが丘駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。