京成本線 ユーカリが丘駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 ユーカリが丘駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 ユーカリが丘
所在地 千葉県 佐倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

ユーカリが丘駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、ユーカリが丘駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1760件（Displaying property transactions 1701 - 1750 of 1760 in total） 平均価格: 33,220,000円 平均㎡単価: 542,576円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第1四半期 ユーカリが丘 23分 6,700,000円 70.0 95,714円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 ユーカリが丘 23分 8,400,000円 70.0 120,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上座 6分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 上座 13分 15,000,000円 320.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中志津 13分 8,800,000円 145.0 60,690円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 ユーカリが丘 19分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中志津 21分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中志津 20分 45,000,000円 155.0 290,323円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 中志津 20分 9,500,000円 140.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 ユーカリが丘 23分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上志津 10分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 上志津原 30分 10,000,000円 200.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 下志津原 30分 10,000,000円 750.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 井野 8分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上志津 15分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南ユーカリが丘 11分 52,000,000円 270.0 192,593円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 ユーカリが丘 6分 220,000,000円 95.0 2,315,789円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 南ユーカリが丘 6分 35,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南ユーカリが丘 9分 50,000,000円 230.0 217,391円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南ユーカリが丘 10分 50,000,000円 220.0 227,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 南ユーカリが丘 7分 35,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 上座 3分 8,600,000円 120.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 上志津 15分 28,000,000円 180.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 ユーカリが丘 6分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 上座 3分 46,000,000円 670.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 南ユーカリが丘 7分 28,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上座 8分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 ユーカリが丘 6分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 ユーカリが丘 6分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 上座 9分 10,000,000円 280.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下志津 30分 37,000,000円 1300.0 28,462円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 ユーカリが丘 6分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 ユーカリが丘 2分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 上座 9分 24,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南ユーカリが丘 8分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 ユーカリが丘 6分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 ユーカリが丘 6分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 ユーカリが丘 14分 21,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 ユーカリが丘 14分 24,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 南ユーカリが丘 6分 37,000,000円 230.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 下志津 29分 16,000,000円 990.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 南ユーカリが丘 1分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上座 18分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 上座 15分 71,000,000円 2.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南ユーカリが丘 9分 52,000,000円 200.0 260,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 ユーカリが丘 3分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南ユーカリが丘 9分 52,000,000円 230.0 226,087円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 上座 5分 18,000,000円 200.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南ユーカリが丘 8分 54,000,000円 180.0 300,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 ユーカリが丘 9分 29,000,000円 180.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。ユーカリが丘駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

ユーカリが丘駅周辺の不動産市場動向

京成本線 ユーカリが丘駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

ユーカリが丘駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。