京成本線 ユーカリが丘駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 ユーカリが丘駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 ユーカリが丘
所在地 千葉県 佐倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

ユーカリが丘駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、ユーカリが丘駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1760件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1760 in total） 平均価格: 33,966,000円 平均㎡単価: 354,078円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上座 5分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 ユーカリが丘 4分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 ユーカリが丘 6分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上志津 11分 7,300,000円 50.0 146,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宮ノ台 30分 32,000,000円 330.0 96,970円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上座 5分 8,100,000円 70.0 115,714円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上座 5分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西ユーカリが丘 14分 74,000,000円 420.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上座 4分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西ユーカリが丘 21分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西ユーカリが丘 30分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西ユーカリが丘 30分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西ユーカリが丘 26分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西ユーカリが丘 30分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宮ノ台 30分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西ユーカリが丘 28分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 畔田 30分 900,000円 330.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西ユーカリが丘 24分 47,000,000円 175.0 268,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南ユーカリが丘 5分 46,000,000円 225.0 204,444円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南ユーカリが丘 10分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 上志津 13分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 ユーカリが丘 25分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南ユーカリが丘 8分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 ユーカリが丘 24分 22,000,000円 220.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 南ユーカリが丘 1分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 ユーカリが丘 4分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南ユーカリが丘 5分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南ユーカリが丘 3分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 ユーカリが丘 21分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南ユーカリが丘 5分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 井野 15分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南ユーカリが丘 1分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南ユーカリが丘 4分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 ユーカリが丘 6分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 上座 7分 33,000,000円 320.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 下志津 16分 1,000,000円 190.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 上座 4分 180,000,000円 990.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西ユーカリが丘 21分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西ユーカリが丘 14分 61,000,000円 165.0 369,697円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西ユーカリが丘 30分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西ユーカリが丘 30分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 ユーカリが丘 6分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南ユーカリが丘 3分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 ユーカリが丘 6分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 ユーカリが丘 21分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 ユーカリが丘 14分 60,000,000円 210.0 285,714円/㎡ 2020年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南ユーカリが丘 8分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下志津 16分 11,000,000円 390.0 28,205円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 ユーカリが丘 6分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南ユーカリが丘 8分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。ユーカリが丘駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

ユーカリが丘駅周辺の不動産市場動向

京成本線 ユーカリが丘駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

ユーカリが丘駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。