東武伊勢崎線 一ノ割駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 一ノ割駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 一ノ割
所在地 埼玉県 越谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

一ノ割駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、一ノ割駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1598件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1598 in total） 平均価格: 18,682,000円 平均㎡単価: 205,536円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 一ノ割 10分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本田町 19分 10,000,000円 125.0 80,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 一ノ割 16分 6,400,000円 105.0 60,952円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 一ノ割 4分 62,000,000円 105.0 590,476円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 備後東 15分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 一ノ割 10分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南 15分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 備後東 11分 6,200,000円 75.0 82,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 備後西 15分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大沼 15分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2010年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 緑町 15分 3,400,000円 75.0 45,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 緑町 20分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 緑町 15分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 藤塚 20分 9,000,000円 105.0 85,714円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 藤塚 18分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 緑町 10分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南 5分 120,000,000円 690.0 173,913円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 一ノ割 20分 500,000円 50.0 10,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南 14分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 備後西 11分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 薄谷 23分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 藤塚 20分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 緑町 18分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 緑町 15分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南 12分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 一ノ割 15分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 緑町 10分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 緑町 21分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 一ノ割 15分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南 20分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 緑町 10分 8,800,000円 125.0 70,400円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 藤塚 24分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南 5分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 備後東 10分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 本田町 19分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本田町 15分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 緑町 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 南 9分 4,000,000円 65.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 六軒町 23分 12,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 六軒町 20分 2,500,000円 140.0 17,857円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 一ノ割 8分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南 12分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 一ノ割 12分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 一ノ割 13分 6,700,000円 115.0 58,261円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 備後東 5分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南 12分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 備後西 13分 3,100,000円 90.0 34,444円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 一ノ割 10分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 備後東 5分 7,000,000円 120.0 58,333円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大沼 15分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。一ノ割駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

一ノ割駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 一ノ割駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

一ノ割駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

越谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。