東武アーバンパークライン（東武野田線） 七里駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武アーバンパークライン（東武野田線） 七里駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武アーバンパークライン（東武野田線）
駅名 七里
所在地 埼玉県 さいたま市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

七里駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、七里駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2228件（Displaying property transactions 301 - 350 of 2228 in total） 平均価格: 37,100,000円 平均㎡単価: 583,314円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字大谷 19分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字大谷 20分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字風渡野 2分 40,000,000円 500.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 深作 21分 83,000,000円 155.0 535,484円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 島町 16分 200,000,000円 640.0 312,500円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 大字東門前 13分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大字小深作 11分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字大谷 20分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 大字小深作 18分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1996年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字大谷 25分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字大谷 25分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字東門前 13分 5,000,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字大谷 20分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字風渡野 7分 17,000,000円 95.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字風渡野 10分 5,000,000円 390.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字蓮沼 14分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字風渡野 4分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字小深作 8分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字蓮沼 13分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字小深作 7分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 七里ガ浜 7分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字小深作 10分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字蓮沼 11分 3,600,000円 50.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字風渡野 8分 47,000,000円 240.0 195,833円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字笹丸 30分 16,000,000円 170.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字東門前 15分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 七里ガ浜東 18分 52,000,000円 190.0 273,684円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 七里ガ浜東 5分 130,000,000円 260.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 七里ガ浜東 4分 95,000,000円 230.0 413,043円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字大谷 30分 18,000,000円 180.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字小深作 10分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字山 30分 9,200,000円 450.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 染谷 30分 95,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 稲村ガ崎 21分 52,000,000円 240.0 216,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 島町 19分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 春岡 20分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字小深作 8分 32,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 島町 18分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2022年第2四半期 島町 18分 25,000,000円 260.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 大字大谷 15分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大字大谷 15分 4,700,000円 65.0 72,308円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 島町 18分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 島町 21分 37,000,000円 490.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 島町 20分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字東門前 11分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字小深作 9分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字小深作 15分 23,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字小深作 14分 16,000,000円 160.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 七里ガ浜東 10分 82,000,000円 285.0 287,719円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字東門前 9分 35,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。七里駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

七里駅周辺の不動産市場動向

東武アーバンパークライン（東武野田線） 七里駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

七里駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

さいたま市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。