東武アーバンパークライン（東武野田線） 七里駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武アーバンパークライン（東武野田線） 七里駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武アーバンパークライン（東武野田線）
駅名 七里
所在地 埼玉県 さいたま市見沼区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

七里駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、七里駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2228件（Displaying property transactions 2201 - 2228 of 2228 in total） 平均価格: 18,467,857円 平均㎡単価: 453,055円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大字東門前 7分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 大字蓮沼 13分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1971年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 片柳 1分 29,000,000円 370.0 78,378円/㎡ 1985年 木造、軽量鉄骨造
中古マンション等 2005年第4四半期 大字東門前 19分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1997年 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 染谷 30分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 大字小深作 8分 12,000,000円 150.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 大字小深作 19分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 大字東宮下 19分 8,300,000円 85.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 島町 18分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大字蓮沼 6分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 島町 19分 17,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 大字東門前 15分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 大字大谷 28分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 大字東門前 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 大字東門前 8分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大字蓮沼 10分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大字蓮沼 15分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 大字風渡野 18分 23,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 島町 20分 11,000,000円 115.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 大字小深作 8分 15,000,000円 185.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 大字東門前 8分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大字大谷 30分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大字東宮下 20分 8,800,000円 105.0 83,810円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大字東宮下 19分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大字蓮沼 9分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大字小深作 10分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大字小深作 9分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大字小深作 9分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1980年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。七里駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

七里駅周辺の不動産市場動向

東武アーバンパークライン（東武野田線） 七里駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

七里駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

さいたま市見沼区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。