JR石巻線 万石浦駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR石巻線 万石浦駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR石巻線
駅名 万石浦
所在地 宮城県 石巻市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

万石浦駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、万石浦駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 122件（Displaying property transactions 1 - 50 of 122 in total） 平均価格: 45,961,780円 平均㎡単価: 18,588,197円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 流留 11分 4,500,000円 70.0 64,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 沢田 30分 1,200,000円 2.0 3,200円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 沢田 20分 6,300,000円 2.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 沢田 19分 290,000円 90.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 渡波 15分 800,000円 135.0 5,926円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 流留 6分 7,800,000円 400.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 流留 7分 16,000,000円 290.0 55,172円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 流留 9分 31,000,000円 2.0 15,500,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 流留 11分 5,600,000円 65.0 86,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 流留 20分 5,600,000円 60.0 93,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新成 11分 36,000,000円 320.0 112,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 流留 15分 2,000,000円 460.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 渡波 30分 5,000,000円 1400.0 3,571円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 流留 7分 7,200,000円 560.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 新成 9分 5,000,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新成 10分 33,000,000円 410.0 80,488円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 渡波 16分 1,000,000円 200.0 5,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 流留 13分 150,000円 180.0 833円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 流留 6分 5,500,000円 150.0 36,667円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 流留 10分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1995年 RC 2DK
宅地(土地) 2021年第1四半期 垂水町 5分 12,000,000円 380.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 新成 8分 6,500,000円 250.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 渡波 15分 19,000,000円 320.0 59,375円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 垂水町 5分 7,900,000円 270.0 29,259円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 沢田 16分 650,000円 720.0 9,100円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 渡波 14分 400,000円 145.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 渡波 15分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 渡波 13分 810,000円 300.0 27,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 流留 11分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 渡波 15分 890,000円 290.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 渡波 13分 410,000円 150.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 垂水町 2分 10,000,000円 280.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 流留 8分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 渡波 15分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 真野 1分 89,000円 300.0 3,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 流留 11分 8,100,000円 60.0 135,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 流留 9分 21,000,000円 1800.0 11,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 流留 15分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 流留 9分 1,200,000円 1100.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 垂水町 5分 10,000,000円 360.0 27,778円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 流留 15分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 新成 13分 29,000,000円 320.0 90,625円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 流留 8分 900,000,000円 2.0 450,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 流留 6分 920,000,000円 2.0 460,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 流留 15分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 渡波 16分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 渡波 15分 6,000,000円 220.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 新成 13分 37,000,000円 340.0 108,824円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 垂水町 2分 13,000,000円 360.0 36,111円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 流留 5分 2,200,000円 110.0 200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。万石浦駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

万石浦駅周辺の不動産市場動向

JR石巻線 万石浦駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

万石浦駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

石巻市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。