ブルーライン 三ツ沢下町駅 周辺の不動産価格・相場情報

ブルーライン 三ツ沢下町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ブルーライン
駅名 三ツ沢下町
所在地 神奈川県 横浜市保土ケ谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

三ツ沢下町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三ツ沢下町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 966件（Displaying property transactions 851 - 900 of 966 in total） 平均価格: 64,008,000円 平均㎡単価: 1,474,206円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第4四半期 三ツ沢下町 10分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1966年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 三ツ沢下町 10分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1966年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 六角橋 13分 61,000,000円 280.0 217,857円/㎡ 1954年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 神大寺 10分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 神大寺 13分 32,000,000円 150.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 松ケ丘 4分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2008年第4四半期 三ツ沢下町 4分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 栗田谷 10分 14,000,000円 110.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 栗田谷 6分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 栗田谷 6分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 神大寺 10分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 三ツ沢下町 1分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 三ツ沢下町 5分 31,000,000円 85.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 神大寺 11分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 松ケ丘 4分 120,000,000円 560.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 松ケ丘 3分 110,000,000円 490.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 神大寺 11分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 神大寺 11分 71,000,000円 155.0 458,065円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 松本町 1分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 三ツ沢下町 1分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 三ツ沢下町 3分 70,000,000円 210.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 六角橋 13分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 神大寺 11分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 神大寺 12分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 三ツ沢中町 9分 61,000,000円 210.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 神大寺 13分 44,000,000円 210.0 209,524円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 栗田谷 8分 36,000,000円 125.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 松本町 3分 35,000,000円 85.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 三ツ沢下町 1分 48,000,000円 120.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 三ツ沢下町 4分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 三ツ沢下町 1分 54,000,000円 135.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 松ケ丘 4分 1,100,000,000円 1200.0 9,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 三ツ沢中町 4分 75,000,000円 160.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 三ツ沢下町 3分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 栗田谷 10分 51,000,000円 170.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 松本町 1分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 神大寺 11分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 三ツ沢東町 3分 66,000,000円 125.0 528,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 神大寺 11分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 三ツ沢下町 4分 89,000,000円 330.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 栗田谷 11分 40,000,000円 175.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 神大寺 13分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 松本町 2分 6,600,000円 20.0 330,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 三ツ沢下町 1分 57,000,000円 100.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松ケ丘 8分 130,000,000円 500.0 260,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 三ツ沢下町 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1966年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 松ケ丘 8分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 三ツ沢下町 9分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 神大寺 9分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 神大寺 10分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三ツ沢下町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三ツ沢下町駅周辺の不動産市場動向

ブルーライン 三ツ沢下町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三ツ沢下町駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市保土ケ谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。