ブルーライン 三ツ沢下町駅 周辺の不動産価格・相場情報

ブルーライン 三ツ沢下町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ブルーライン
駅名 三ツ沢下町
所在地 神奈川県 横浜市保土ケ谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

三ツ沢下町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三ツ沢下町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 966件（Displaying property transactions 151 - 200 of 966 in total） 平均価格: 45,120,000円 平均㎡単価: 917,739円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 三ツ沢東町 8分 35,000,000円 185.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 三ツ沢下町 10分 50,000,000円 140.0 357,143円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 神大寺 14分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 栗田谷 10分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 神大寺 10分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 神大寺 15分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 三ツ沢中町 10分 64,000,000円 105.0 609,524円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 三ツ沢中町 9分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北軽井沢 13分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 栗田谷 9分 44,000,000円 60.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 三ツ沢下町 6分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 六角橋 15分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 神大寺 10分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 神大寺 15分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三ツ沢下町 6分 82,000,000円 240.0 341,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三ツ沢下町 2分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 三ツ沢中町 4分 20,000,000円 65.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三ツ沢中町 7分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三ツ沢東町 7分 80,000,000円 270.0 296,296円/㎡ 1987年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三ツ沢中町 8分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松本町 1分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三ツ沢中町 10分 71,000,000円 105.0 676,190円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 松ケ丘 5分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 沢渡 11分 58,000,000円 150.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 神大寺 12分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 神大寺 12分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 三ツ沢下町 5分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松ケ丘 5分 120,000,000円 310.0 387,097円/㎡ 1992年 RC、木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 栗田谷 5分 48,000,000円 60.0 7,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 神大寺 9分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 神大寺 14分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 三ツ沢下町 6分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1966年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 三ツ沢下町 10分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 三ツ沢下町 14分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1966年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 三ツ沢下町 8分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松ケ丘 5分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 三ツ沢下町 10分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 三ツ沢下町 10分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 1994年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 三ツ沢下町 2分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 三ツ沢下町 7分 170,000,000円 660.0 257,576円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 三ツ沢下町 10分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 三ツ沢南町 7分 56,000,000円 140.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 神大寺 14分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1993年 RC、木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 三ツ沢中町 7分 55,000,000円 220.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 松ケ丘 4分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松ケ丘 7分 70,000,000円 300.0 233,333円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 三ツ沢下町 7分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北軽井沢 11分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1997年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 神大寺 13分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 三ツ沢下町 5分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三ツ沢下町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三ツ沢下町駅周辺の不動産市場動向

ブルーライン 三ツ沢下町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三ツ沢下町駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市保土ケ谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。