ブルーライン 三ツ沢下町駅 周辺の不動産価格・相場情報

ブルーライン 三ツ沢下町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ブルーライン
駅名 三ツ沢下町
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

三ツ沢下町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三ツ沢下町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 966件（Displaying property transactions 51 - 100 of 966 in total） 平均価格: 48,788,000円 平均㎡単価: 744,800円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 北軽井沢 10分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2018年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 六角橋 14分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1979年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第3四半期 神大寺 11分 19,000,000円 65.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 三ツ沢下町 10分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三ツ沢中町 10分 56,000,000円 105.0 533,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神大寺 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 三ツ沢下町 7分 700,000円 240.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三ツ沢下町 2分 120,000,000円 140.0 857,143円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三ツ沢下町 7分 53,000,000円 250.0 212,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三ツ沢東町 8分 110,000,000円 200.0 550,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 六角橋 14分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三ツ沢下町 10分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三ツ沢下町 9分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 三ツ沢中町 3分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 松ケ丘 5分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三ツ沢東町 10分 38,000,000円 355.0 107,042円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三ツ沢中町 3分 69,000,000円 105.0 657,143円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 三ツ沢下町 6分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1966年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 三ツ沢下町 8分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三ツ沢中町 5分 66,000,000円 105.0 628,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神大寺 11分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 松本町 1分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 三ツ沢下町 14分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1966年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三ツ沢東町 10分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三ツ沢中町 5分 72,000,000円 105.0 685,714円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 三ツ沢中町 10分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三ツ沢下町 7分 63,000,000円 200.0 315,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神大寺 12分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 沢渡 11分 60,000,000円 185.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 三ツ沢下町 5分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1966年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三ツ沢中町 3分 55,000,000円 145.0 379,310円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北軽井沢 10分 70,000,000円 120.0 583,333円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 神大寺 12分 41,000,000円 145.0 282,759円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 栗田谷 9分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地) 2023年第1四半期 神大寺 14分 27,000,000円 320.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 三ツ沢下町 5分 6,700,000円 45.0 148,889円/㎡ 1966年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 神大寺 11分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三ツ沢東町 7分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三ツ沢下町 10分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 神大寺 12分 40,000,000円 155.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 神大寺 9分 34,000,000円 140.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 三ツ沢下町 3分 60,000,000円 135.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 六角橋 14分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 三ツ沢中町 10分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三ツ沢中町 5分 360,000,000円 165.0 2,181,818円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 三ツ沢下町 8分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三ツ沢中町 10分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 三ツ沢下町 7分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三ツ沢中町 9分 58,000,000円 135.0 429,630円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 三ツ沢下町 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1966年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三ツ沢下町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三ツ沢下町駅周辺の不動産市場動向

ブルーライン 三ツ沢下町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三ツ沢下町駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市神奈川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。