ブルーライン 三ツ沢下町駅 周辺の不動産価格・相場情報

ブルーライン 三ツ沢下町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ブルーライン
駅名 三ツ沢下町
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

三ツ沢下町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三ツ沢下町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 966件（Displaying property transactions 401 - 450 of 966 in total） 平均価格: 40,442,000円 平均㎡単価: 1,031,455円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 神大寺 10分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 栗田谷 8分 35,000,000円 50.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 三ツ沢中町 5分 57,000,000円 115.0 495,652円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 三ツ沢中町 9分 52,000,000円 165.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 三ツ沢中町 9分 39,000,000円 105.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 三ツ沢中町 9分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 神大寺 10分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 神大寺 9分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 三ツ沢下町 8分 42,000,000円 75.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 三ツ沢下町 1分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 三ツ沢下町 6分 57,000,000円 130.0 438,462円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 神大寺 13分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 三ツ沢下町 6分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1984年
宅地(土地) 2017年第3四半期 三ツ沢東町 6分 56,000,000円 260.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 松ケ丘 5分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 三ツ沢下町 0分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 三ツ沢東町 7分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 三ツ沢東町 7分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 三ツ沢東町 7分 68,000,000円 155.0 438,710円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 松ケ丘 4分 4,100,000円 20.0 205,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 三ツ沢下町 8分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 三ツ沢下町 9分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1966年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 三ツ沢南町 8分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 三ツ沢下町 5分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2000年 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 栗田谷 7分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 栗田谷 12分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 三ツ沢中町 3分 73,000,000円 260.0 280,769円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 三ツ沢中町 6分 89,000,000円 130.0 684,615円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 六角橋 15分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 松ケ丘 5分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 三ツ沢下町 0分 300,000,000円 350.0 857,143円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 三ツ沢下町 8分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 松本町 1分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 松本町 2分 6,300,000円 15.0 420,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 三ツ沢下町 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1966年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 三ツ沢下町 5分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1966年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 神大寺 12分 17,000,000円 95.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 神大寺 9分 5,100,000円 40.0 127,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 松本町 1分 42,000,000円 90.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 三ツ沢下町 12分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 三ツ沢東町 6分 56,000,000円 125.0 448,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 三ツ沢下町 5分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 三ツ沢下町 4分 52,000,000円 200.0 260,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 神大寺 11分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 松ケ丘 4分 7,600,000円 20.0 380,000円/㎡ 1984年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第3四半期 三ツ沢下町 5分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 三ツ沢南町 6分 83,000,000円 125.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 三ツ沢南町 8分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 神大寺 9分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 松ケ丘 6分 3,000,000円 50.0 580,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三ツ沢下町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三ツ沢下町駅周辺の不動産市場動向

ブルーライン 三ツ沢下町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三ツ沢下町駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市神奈川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。