ブルーライン 三ツ沢下町駅 周辺の不動産価格・相場情報

ブルーライン 三ツ沢下町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ブルーライン
駅名 三ツ沢下町
所在地 神奈川県 横浜市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

三ツ沢下町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三ツ沢下町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 966件（Displaying property transactions 651 - 700 of 966 in total） 平均価格: 32,382,000円 平均㎡単価: 899,603円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 斎藤分町 10分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 三ツ沢下町 5分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 栗田谷 8分 73,000,000円 130.0 561,538円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 神大寺 8分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 神大寺 10分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 神大寺 10分 29,000,000円 65.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 三ツ沢下町 6分 34,000,000円 130.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 神大寺 10分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 神大寺 11分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 神大寺 9分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 三ツ沢東町 8分 41,000,000円 125.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 栗田谷 9分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 神大寺 10分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 三ツ沢下町 1分 79,000,000円 50.0 1,580,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 栗田谷 11分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 三ツ沢下町 6分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 三ツ沢東町 6分 60,000,000円 250.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 三ツ沢下町 7分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 神大寺 9分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 三ツ沢南町 7分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 三ツ沢中町 6分 36,000,000円 140.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 三ツ沢下町 5分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 神大寺 8分 48,000,000円 185.0 259,459円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 三ツ沢下町 9分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1967年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 栗田谷 14分 9,100,000円 35.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 栗田谷 9分 29,000,000円 70.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 神大寺 10分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 栗田谷 8分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 神大寺 10分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 栗田谷 9分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 神大寺 10分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 三ツ沢南町 9分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 神大寺 10分 15,000,000円 50.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 神大寺 9分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 三ツ沢下町 9分 9,700,000円 45.0 215,556円/㎡ 1966年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 松本町 5分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 栗田谷 8分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 三ツ沢中町 10分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 三ツ沢中町 8分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 北軽井沢 11分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 松ケ丘 5分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1984年 RC 1DK
宅地(土地) 2011年第3四半期 栗田谷 7分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 三ツ沢下町 14分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1966年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 三ツ沢下町 7分 53,000,000円 155.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 三ツ沢下町 6分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 三ツ沢下町 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 三ツ沢下町 6分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1992年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第3四半期 三ツ沢下町 10分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 三ツ沢中町 9分 27,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 三ツ沢東町 2分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1986年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三ツ沢下町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三ツ沢下町駅周辺の不動産市場動向

ブルーライン 三ツ沢下町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三ツ沢下町駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。