路線情報なし 三ノ宮(ＪＲ)駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 三ノ宮(ＪＲ)駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 三ノ宮(ＪＲ)
所在地 兵庫県 神戸市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

三ノ宮(ＪＲ)駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三ノ宮(ＪＲ)駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2719件（Displaying property transactions 601 - 650 of 2719 in total） 平均価格: 44,712,000円 平均㎡単価: 736,246円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 籠池通 0分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 ひよどり台 25分 2,500,000円 65.0 38,462円/㎡ 1975年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 雲井通 8分 99,000,000円 115.0 860,870円/㎡ 2013年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 浜辺通 12分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 神仙寺通 0分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 伊藤町 11分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 旭通 4分 93,000,000円 85.0 1,094,118円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 旭通 4分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 中山手通 8分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 御幸通 8分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 ひよどり台 0分 2,800,000円 65.0 43,077円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 布引町 10分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 旭通 4分 85,000,000円 75.0 1,133,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 北野町 11分 11,000,000円 35.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北野町 13分 70,000,000円 290.0 241,379円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 御幸通 9分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 御幸通 9分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 旭通 4分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 中山手通 9分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 加納町 4分 190,000,000円 65.0 2,923,077円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 二宮町 10分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 二宮町 10分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 旭通 6分 82,000,000円 70.0 1,171,429円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 御幸通 9分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 旭通 4分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 布引町 9分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 布引町 7分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1983年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 御幸通 8分 7,000,000円 30.0 233,333円/㎡ 1985年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山本通 11分 120,000,000円 145.0 827,586円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 浜辺通 12分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 磯辺通 10分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1987年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 北野町 11分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 磯上通 10分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 ひよどり台南町 0分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 ひよどり台南町 0分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 浜辺通 10分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 磯辺通 10分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 2000年 SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 磯上通 10分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 磯上通 10分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 下山手通 8分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 磯上通 10分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 山本通 13分 59,000,000円 95.0 621,053円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 下山手通 5分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 御幸通 10分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 磯辺通 12分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 御幸通 8分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 加納町 10分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 二宮町 9分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 琴ノ緒町 7分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 二宮町 10分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三ノ宮(ＪＲ)駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三ノ宮(ＪＲ)駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 三ノ宮(ＪＲ)駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三ノ宮(ＪＲ)駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

神戸市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。