路線情報なし 三ノ宮(ＪＲ)駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 三ノ宮(ＪＲ)駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 三ノ宮(ＪＲ)
所在地 兵庫県 神戸市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

三ノ宮(ＪＲ)駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三ノ宮(ＪＲ)駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2719件（Displaying property transactions 251 - 300 of 2719 in total） 平均価格: 38,528,000円 平均㎡単価: 640,679円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 八幡通 10分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1996年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 雲井通 4分 4,800,000円 15.0 320,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 磯上通 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2018年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 伊藤町 8分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 御幸通 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 八幡通 7分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 山本通 13分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1974年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 浜辺通 13分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 磯上通 10分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 二宮町 10分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 磯上通 10分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 磯上通 10分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 磯上通 10分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 八幡通 11分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 八幡通 6分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 御幸通 10分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 琴ノ緒町 4分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 新港町 14分 82,000,000円 75.0 1,093,333円/㎡ 2023年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中山手通 7分 380,000,000円 145.0 2,620,690円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 旭通 7分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 磯辺通 8分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2005年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大原 0分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 磯辺通 9分 73,000,000円 100.0 730,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 琴ノ緒町 5分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2019年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日の峰 0分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 琴ノ緒町 5分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 磯辺通 10分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北野町 14分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桂木 0分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 磯辺通 9分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桂木 0分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 海岸通 12分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 磯辺通 8分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 布引町 11分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桂木 0分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 磯辺通 8分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2001年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 磯辺通 8分 68,000,000円 100.0 680,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 磯上通 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 磯上通 11分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 磯上通 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 磯上通 11分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 二宮町 11分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 御幸通 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 御幸通 9分 5,600,000円 15.0 373,333円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 日の峰 0分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 琴ノ緒町 3分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 御幸通 11分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 八幡通 8分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 ひよどり台 0分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 加納町 4分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2013年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三ノ宮(ＪＲ)駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三ノ宮(ＪＲ)駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 三ノ宮(ＪＲ)駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三ノ宮(ＪＲ)駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

神戸市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。