路線情報なし 三ノ宮(ＪＲ)駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 三ノ宮(ＪＲ)駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 三ノ宮(ＪＲ)
所在地 兵庫県 神戸市垂水区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

三ノ宮(ＪＲ)駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三ノ宮(ＪＲ)駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2719件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 2719 in total） 平均価格: 62,430,000円 平均㎡単価: 764,552円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第3四半期 磯辺通 9分 3,700,000円 50.0 74,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 中山手通 6分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 浜辺通 10分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 琴ノ緒町 5分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 下山手通 8分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 下山手通 5分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 下山手通 7分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 2008年 RC オープンフロア
中古マンション等 2019年第2四半期 琴ノ緒町 6分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 琴ノ緒町 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 中山手通 8分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1987年 RC オープンフロア
中古マンション等 2019年第2四半期 御幸通 10分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 八幡通 7分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第2四半期 二宮町 8分 24,000,000円 30.0 7,800,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 磯辺通 10分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 山本通 10分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第2四半期 磯上通 11分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 御幸通 11分 380,000,000円 380.0 1,000,000円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2019年第2四半期 御幸通 9分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1986年 SRC 3DK
中古マンション等 2019年第2四半期 御幸通 9分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 二宮町 10分 440,000,000円 200.0 2,200,000円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 北野町 10分 8,300,000円 40.0 207,500円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 八幡通 11分 9,900,000円 40.0 247,500円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2019年第2四半期 雲井通 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2002年 RC 1R
中古マンション等 2019年第2四半期 雲井通 5分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1992年 SRC
中古マンション等 2019年第2四半期 雲井通 6分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第2四半期 加納町 10分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 浜辺通 13分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 浜辺通 12分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 磯上通 11分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 雲井通 9分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 磯辺通 8分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2001年 SRC
中古マンション等 2019年第1四半期 御幸通 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2015年 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 浜辺通 12分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 磯上通 11分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 中山手通 9分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2005年 1DK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 琴ノ緒町 5分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 海岸通 12分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中山手通 7分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 中山手通 8分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 磯上通 11分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第1四半期 御幸通 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 磯辺通 10分 790,000,000円 260.0 3,038,462円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 琴ノ緒町 3分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北野町 12分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中山手通 6分 470,000,000円 540.0 870,370円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 二宮町 9分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 磯上通 10分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 二宮町 9分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 二宮町 10分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2000年 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 琴ノ緒町 9分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1997年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三ノ宮(ＪＲ)駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三ノ宮(ＪＲ)駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 三ノ宮(ＪＲ)駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三ノ宮(ＪＲ)駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

神戸市垂水区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。