東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ日比谷線
駅名 三ノ輪
所在地 東京都 台東区
データ最終更新 March 24, 2025

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三ノ輪駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三ノ輪駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2439件（Displaying property transactions 2401 - 2439 of 2439 in total） 平均価格: 66,012,820円 平均㎡単価: 1,930,356円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第1四半期 根岸 3分 170,000,000円 180.0 9,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 東浅草 13分 95,000,000円 220.0 431,818円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 荒川 0分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1992年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 南千住 2分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 東日暮里 3分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1998年 RC 2DK
宅地(土地) 2006年第1四半期 千束 9分 190,000,000円 550.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 東日暮里 7分 110,000,000円 210.0 523,810円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 東日暮里 5分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 竜泉 0分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 竜泉 2分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 竜泉 7分 9,500,000円 30.0 316,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 三ノ輪 3分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 荒川 0分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 南千住 6分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1992年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2006年第1四半期 千束 0分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 根岸 1分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 根岸 8分 32,000,000円 75.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 荒川 0分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東日暮里 7分 59,000,000円 210.0 280,952円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 根岸 8分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 日本堤 0分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 千束 11分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 千束 9分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 清川 16分 15,000,000円 40.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 南千住 0分 62,000,000円 140.0 442,857円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 東浅草 12分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 根岸 2分 330,000,000円 330.0 9,900,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 根岸 2分 650,000,000円 430.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 東日暮里 1分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 千束 13分 42,000,000円 130.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 千束 12分 10,000,000円 30.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 東日暮里 4分 150,000,000円 195.0 769,231円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 下谷 5分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 南千住 7分 11,000,000円 45.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 東浅草 16分 50,000,000円 155.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 竜泉 7分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 三ノ輪 2分 16,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 東日暮里 1分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 東日暮里 8分 37,000,000円 105.0 3,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三ノ輪駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三ノ輪駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三ノ輪駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

台東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。