東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ日比谷線
駅名 三ノ輪
所在地 東京都 荒川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

三ノ輪駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三ノ輪駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2439件（Displaying property transactions 751 - 800 of 2439 in total） 平均価格: 32,894,000円 平均㎡単価: 936,309円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 日本堤 5分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 荒川 11分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 東日暮里 9分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 日本堤 8分 93,000,000円 50.0 1,860,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 荒川 15分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 千束 11分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 千束 10分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 千束 11分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 荒川 8分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 荒川 10分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 竜泉 6分 66,000,000円 85.0 776,471円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 荒川 7分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 竜泉 7分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東日暮里 4分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 根岸 2分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 根岸 2分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 根岸 3分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 日本堤 6分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 日本堤 4分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 日本堤 6分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2019年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第1四半期 三ノ輪 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 三ノ輪 1分 7,700,000円 15.0 513,333円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 三ノ輪 4分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 竜泉 5分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 竜泉 6分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 竜泉 6分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2010年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 東日暮里 8分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2011年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 東日暮里 9分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 東日暮里 9分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 東日暮里 8分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1995年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第1四半期 竜泉 5分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 日本堤 3分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 竜泉 3分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下谷 6分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 下谷 5分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1975年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 日本堤 7分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2020年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 千束 8分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2017年 RC 1DK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 千束 10分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地) 2021年第1四半期 東日暮里 4分 56,000,000円 100.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 南千住 3分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南千住 12分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 南千住 4分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2015年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 日本堤 10分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 竜泉 6分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2010年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 日本堤 7分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2020年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 日本堤 7分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2020年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 日本堤 6分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 竜泉 4分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南千住 4分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南千住 4分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三ノ輪駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三ノ輪駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三ノ輪駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

荒川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。