西鉄天神大牟田線 三国が丘駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄天神大牟田線 三国が丘駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄天神大牟田線
駅名 三国が丘
所在地 福岡県 朝倉郡筑前町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

三国が丘駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三国が丘駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 541件（Displaying property transactions 451 - 500 of 541 in total） 平均価格: 35,856,000円 平均㎡単価: 230,329円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 美鈴の杜 12分 16,000,000円 280.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 美鈴が丘 16分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 三沢 10分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 美鈴が丘 20分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 横隈 14分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 美鈴の杜 7分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 美鈴が丘 20分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 美鈴が丘 21分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 美鈴が丘 21分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 美鈴の杜 9分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三沢 11分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三国が丘 9分 16,000,000円 270.0 59,259円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 三国が丘 8分 12,000,000円 280.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 美鈴の杜 9分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 美鈴の杜 9分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 美鈴が丘 20分 14,000,000円 240.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 希みが丘 23分 26,000,000円 280.0 92,857円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 美鈴の杜 11分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 三国が丘 11分 22,000,000円 310.0 70,968円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 美鈴が丘 21分 14,000,000円 250.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 美鈴の杜 11分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 美鈴の杜 11分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 美鈴が丘 21分 29,000,000円 260.0 111,538円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 三国が丘 8分 17,000,000円 280.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 美鈴の杜 8分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 美鈴が丘 12分 31,000,000円 260.0 119,231円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 横隈 19分 8,300,000円 240.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 希みが丘 23分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 美鈴が丘 15分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 美鈴が丘 13分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 三沢 11分 16,000,000円 300.0 53,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 三国が丘 4分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 美鈴の杜 8分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 三国が丘 8分 31,000,000円 270.0 114,815円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 美鈴の杜 9分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 希みが丘 22分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 美鈴が丘 13分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 美鈴が丘 19分 660,000,000円 2.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 三国が丘 2分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 三沢 9分 13,000,000円 400.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 美鈴が丘 11分 39,000,000円 260.0 150,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 三国が丘 12分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 美鈴が丘 21分 13,000,000円 260.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 希みが丘 24分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 三国が丘 9分 17,000,000円 250.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 美鈴の杜 6分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 三沢 10分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 横隈 9分 5,500,000円 170.0 32,353円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 三沢 10分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 横隈 16分 12,000,000円 250.0 460,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三国が丘駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三国が丘駅周辺の不動産市場動向

西鉄天神大牟田線 三国が丘駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三国が丘駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

朝倉郡筑前町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。