駅の基本情報

路線名 京阪宇治線
駅名 三室戸
所在地 京都府 宇治市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

三室戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三室戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 516件(Displaying property transactions 151 - 200 of 516 in total) 平均価格: 21,748,000円 平均㎡単価: 444,034円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 五ケ庄 15分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 莵道 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 莵道 8分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 莵道 7分 28,000,000円 170.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 莵道 15分 24,000,000円 205.0 117,073円/㎡ 2000年
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 莵道 14分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 莵道 6分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 莵道 11分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 莵道 11分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 莵道 5分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 莵道 13分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 莵道 5分 44,000,000円 410.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 莵道 14分 5,500,000円 75.0 73,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 莵道 6分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 五ケ庄 9分 8,800,000円 80.0 110,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 莵道 13分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 莵道 8分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 莵道 13分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 莵道 8分 4,800,000円 50.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 莵道 11分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 明星町 14分 13,000,000円 140.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 明星町 19分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 明星町 18分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 莵道 2分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 五ケ庄 12分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 莵道 13分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 莵道 4分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 莵道 3分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 莵道 4分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 莵道 14分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 明星町 12分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 明星町 14分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 明星町 18分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 莵道 7分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 莵道 11分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 莵道 8分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 莵道 12分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 莵道 6分 32,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 明星町 18分 13,000,000円 200.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 明星町 16分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 莵道 19分 6,300,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 莵道 9分 35,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 莵道 1分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 五ケ庄 11分 5,500,000円 105.0 52,381円/㎡ 1967年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 五ケ庄 13分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 莵道 3分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1990年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 明星町 19分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 莵道 5分 25,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 莵道 7分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 莵道 9分 6,500,000円 180.0 36,111円/㎡ 1961年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三室戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三室戸駅周辺の不動産市場動向

京阪宇治線 三室戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三室戸駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

宇治市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。