近鉄鈴鹿線 三日市駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄鈴鹿線 三日市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄鈴鹿線
駅名 三日市
所在地 三重県 鈴鹿市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

三日市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三日市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1933件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1933 in total） 平均価格: 12,466,000円 平均㎡単価: 125,452円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大矢船北町 29分 6,500,000円 240.0 27,083円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 日東町 10分 13,000,000円 700.0 18,571円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大矢船南町 0分 10,000,000円 235.0 42,553円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 日東町 14分 8,300,000円 220.0 37,727円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大矢船北町 0分 13,000,000円 370.0 35,135円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南青葉台 30分 4,800,000円 240.0 20,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 美加の台 25分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 大矢船西町 0分 4,800,000円 65.0 73,846円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第1四半期 三日市 2分 6,200,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 楠ケ丘 15分 2,900,000円 200.0 14,500円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 加賀田 20分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 南花台 30分 15,000,000円 210.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南ケ丘 30分 5,000,000円 210.0 23,810円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 竹野 11分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 竹野 5分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 加賀田 15分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 2006年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南花台 20分 22,000,000円 235.0 93,617円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 楠ケ丘 20分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 楠ケ丘 20分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 楠ケ丘 20分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 清見台 26分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東片添町 10分 1,700,000円 145.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南花台 20分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 清見台 0分 13,000,000円 205.0 63,415円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南青葉台 30分 5,300,000円 260.0 20,385円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 清見台 20分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 三日市町 14分 7,000,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 野辺 9分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日東町 18分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日東町 15分 27,000,000円 255.0 105,882円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大矢船南町 30分 5,700,000円 210.0 27,143円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 三日市 4分 1,800,000円 90.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大矢船南町 30分 9,000,000円 240.0 37,500円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大矢船南町 30分 8,600,000円 220.0 39,091円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 清見台 0分 8,800,000円 100.0 88,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 清見台 20分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 植木 15分 41,000,000円 230.0 178,261円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 加賀田 20分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 南花台 13分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南青葉台 30分 5,800,000円 250.0 23,200円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大矢船北町 30分 4,700,000円 210.0 22,381円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 清見台 0分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大矢船中町 0分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大矢船南町 0分 8,600,000円 220.0 39,091円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 楠ケ丘 16分 5,000,000円 145.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南花台 26分 5,000,000円 220.0 22,727円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 楠ケ丘 20分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上田町 20分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上田町 20分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 三日市南 30分 12,000,000円 195.0 640,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三日市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三日市駅周辺の不動産市場動向

近鉄鈴鹿線 三日市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三日市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

鈴鹿市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。