路線情報なし 三条(新潟)駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 三条(新潟)駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 三条(新潟)
所在地 新潟県 三条市
データ最終更新 March 24, 2025

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三条(新潟)駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三条(新潟)駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1005件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1005 in total） 平均価格: 10,276,000円 平均㎡単価: 837,796円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 今井 30分 10,000,000円 820.0 12,195円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 東新保 19分 7,800,000円 175.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 月岡 24分 6,500,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 直江町 30分 7,500,000円 290.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新保 16分 7,000,000円 260.0 26,923円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 直江町 24分 4,000,000円 195.0 20,513円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 曲渕 16分 5,800,000円 970.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 曲渕 11分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 南四日町 16分 7,100,000円 210.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 金子新田 30分 10,000,000円 650.0 15,385円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 東新保 6分 8,300,000円 185.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東新保 6分 18,000,000円 390.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東新保 8分 9,300,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東本成寺 23分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 南四日町 18分 900,000円 165.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 西四日町 15分 4,600,000円 150.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北四日町 11分 100,000円 115.0 870円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南四日町 8分 2,000,000円 105.0 19,048円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 金子新田 30分 64,000,000円 2.0 32,000,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 南四日町 11分 26,000,000円 500.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 月岡 21分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東新保 6分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 荒町 14分 8,300,000円 195.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 直江町 30分 14,000,000円 1800.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 東本成寺 23分 7,000,000円 200.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 曲渕 11分 4,000,000円 155.0 25,806円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 西四日町 11分 6,300,000円 175.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 曲渕 10分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 金子新田 30分 7,200,000円 1100.0 6,545円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 月岡 24分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 曲渕 14分 2,600,000円 190.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 曲渕 14分 4,500,000円 330.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 曲渕 21分 5,100,000円 170.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 桜木町 20分 34,000,000円 1900.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 五明 21分 7,200,000円 330.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 月岡 19分 3,300,000円 210.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 新保 16分 4,000,000円 130.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 土場 30分 1,500,000円 165.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 南四日町 8分 5,700,000円 250.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 直江町 30分 5,900,000円 185.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 月岡 18分 17,000,000円 280.0 60,714円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南四日町 6分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 直江町 29分 7,000,000円 280.0 25,000円/㎡ 1963年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東本成寺 30分 3,300,000円 330.0 10,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東本成寺 30分 2,500,000円 260.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西四日町 11分 6,000,000円 175.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 月岡 20分 14,000,000円 330.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 桜木町 20分 12,000,000円 260.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 月岡 19分 1,700,000円 110.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東新保 4分 4,800,000円 165.0 290,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三条(新潟)駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三条(新潟)駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 三条(新潟)駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三条(新潟)駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

三条市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。