路線情報なし 三条(新潟)駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 三条(新潟)駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 三条(新潟)
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

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三条(新潟)駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三条(新潟)駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1005件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1005 in total） 平均価格: 9,646,760円 平均㎡単価: 398,602円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第3四半期 西四日町 15分 3,600,000円 130.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新保 16分 2,700,000円 260.0 10,385円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 北新保 9分 3,000,000円 110.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 北四日町 11分 8,300,000円 400.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 条南町 23分 2,700,000円 80.0 33,750円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 諏訪 26分 2,400,000円 520.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西本成寺 25分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 直江町 30分 13,000,000円 1200.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 月岡 30分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西四日町 11分 27,000,000円 2.0 13,500,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北四日町 11分 1,700,000円 120.0 14,167円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 西四日町 12分 20,000,000円 620.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 西本成寺 23分 20,000,000円 530.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 直江町 30分 5,500,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 西本成寺 26分 8,500,000円 350.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 東新保 7分 7,400,000円 200.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 直江町 30分 30,000,000円 1300.0 23,077円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 月岡 30分 250,000円 120.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 条南町 21分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 土場 30分 2,000,000円 230.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 月岡 21分 17,000,000円 300.0 56,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 東新保 7分 37,000,000円 1900.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 西本成寺 18分 1,900,000円 100.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西本成寺 28分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西本成寺 25分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西本成寺 25分 24,000,000円 205.0 117,073円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 直江町 30分 3,000,000円 170.0 17,647円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 曲渕 20分 12,000,000円 1000.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 東新保 6分 8,000,000円 185.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 直江町 30分 7,500,000円 200.0 37,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南新保 4分 2,000,000円 210.0 9,524円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 北新保 8分 3,500,000円 155.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西四日町 14分 2,700,000円 140.0 19,286円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東新保 8分 2,300,000円 110.0 20,909円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西四日町 16分 6,800,000円 165.0 41,212円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 北四日町 11分 770,000円 100.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 曲渕 14分 5,400,000円 165.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 西四日町 13分 5,700,000円 190.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 曲渕 10分 6,800,000円 150.0 45,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南四日町 3分 1,400,000円 105.0 13,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 条南町 14分 6,000,000円 570.0 10,526円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東鱈田 30分 4,500,000円 780.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西大崎 20分 6,200,000円 330.0 18,788円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 直江町 30分 6,000,000円 440.0 13,636円/㎡ 1967年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東鱈田 26分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 直江町 28分 18,000円 145.0 124円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東新保 4分 8,300,000円 185.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 条南町 21分 3,500,000円 210.0 16,667円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 直江町 30分 6,000,000円 660.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西中 29分 28,000,000円 1000.0 28,000円/㎡ 1968年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三条(新潟)駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三条(新潟)駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 三条(新潟)駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三条(新潟)駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。