路線情報なし 三沢(福岡)駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 三沢(福岡)駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 三沢(福岡)
所在地 福岡県 小郡市
データ最終更新 March 24, 2025

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三沢(福岡)駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三沢(福岡)駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 242件（Displaying property transactions 151 - 200 of 242 in total） 平均価格: 19,306,000円 平均㎡単価: 206,406円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 三沢 7分 7,000,000円 200.0 35,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 三沢 6分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 美鈴が丘 19分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 横隈 9分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 横隈 15分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 横隈 16分 9,200,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 三沢 1分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 横隈 12分 12,000,000円 350.0 34,286円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 力武 11分 10,000,000円 620.0 16,129円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 横隈 12分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 美鈴の杜 7分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 美鈴の杜 7分 22,000,000円 300.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 三沢 9分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 横隈 17分 48,000,000円 920.0 52,174円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 三沢 6分 43,000,000円 1500.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 干潟 30分 1,800,000円 540.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 横隈 10分 2,100,000円 140.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 横隈 6分 23,000,000円 610.0 37,705円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 三沢 9分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 美鈴の杜 14分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 三沢 11分 10,000,000円 360.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 横隈 18分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 横隈 9分 39,000,000円 400.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 三沢 3分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 三沢 9分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 横隈 16分 9,000,000円 270.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 三沢 9分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 三沢 8分 14,000,000円 280.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 三沢 12分 5,300,000円 270.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 横隈 13分 29,000,000円 1500.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 三沢 7分 10,000,000円 350.0 28,571円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 力武 10分 8,500,000円 195.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 三沢 1分 23,000,000円 590.0 38,983円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 三沢 9分 7,800,000円 240.0 32,500円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 三沢 8分 9,000,000円 430.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 三沢 9分 3,200,000円 135.0 23,704円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 美鈴の杜 10分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 美鈴の杜 11分 14,000,000円 190.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 横隈 19分 6,000,000円 125.0 48,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 三沢 9分 100,000,000円 2.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 三沢 9分 11,000,000円 570.0 19,298円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 三沢 8分 15,000,000円 460.0 32,609円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 干潟 30分 700,000円 70.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 干潟 30分 6,000,000円 430.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 三沢 8分 15,000,000円 460.0 32,609円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 三沢 7分 3,500,000円 240.0 14,583円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 三沢 8分 38,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 美鈴の杜 9分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 三沢 4分 17,000,000円 710.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 三沢 11分 7,200,000円 165.0 430,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三沢(福岡)駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三沢(福岡)駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 三沢(福岡)駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三沢(福岡)駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小郡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。