東急田園都市線 三軒茶屋駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急田園都市線 三軒茶屋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急田園都市線
駅名 三軒茶屋
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

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三軒茶屋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三軒茶屋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2672件（Displaying property transactions 2651 - 2672 of 2672 in total） 平均価格: 53,336,363円 平均㎡単価: 1,819,215円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2005年第4四半期 三軒茶屋 0分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2005年第4四半期 太子堂 8分 5,400,000円 70.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 三軒茶屋 9分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1995年 RC 1DK
中古マンション等 2005年第3四半期 下馬 0分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 太子堂 5分 130,000,000円 190.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 太子堂 9分 140,000,000円 240.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 太子堂 4分 97,000,000円 145.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 太子堂 9分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 上馬 12分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 太子堂 0分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1994年 RC 1DK
中古マンション等 2005年第3四半期 太子堂 12分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 下馬 13分 170,000,000円 290.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 太子堂 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 三軒茶屋 6分 78,000,000円 150.0 520,000円/㎡ 1989年 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 上馬 9分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 三軒茶屋 4分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 三軒茶屋 7分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 三軒茶屋 10分 36,000,000円 100.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 野沢 11分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 下馬 0分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2005年第3四半期 上馬 9分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 下馬 0分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1971年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三軒茶屋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三軒茶屋駅周辺の不動産市場動向

東急田園都市線 三軒茶屋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三軒茶屋駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。