阿蘇高原線 三里木駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 三里木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 三里木
所在地 熊本県 熊本市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

三里木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三里木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 354件（Displaying property transactions 1 - 50 of 354 in total） 平均価格: 61,708,000円 平均㎡単価: 404,438円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 上庄 1分 26,000,000円 2.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 上庄 1分 11,000,000円 1200.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字津久礼 4分 31,000,000円 390.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 上庄 1分 45,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字津久礼 21分 12,000,000円 1100.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字津久礼 9分 44,000,000円 580.0 75,862円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 沖野 16分 56,000,000円 200.0 280,000円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字津久礼 23分 22,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 沖野 25分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新山 19分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字原水 19分 28,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字津久礼 10分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字津久礼 10分 580,000,000円 2.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字津久礼 10分 58,000,000円 240.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字津久礼 7分 18,000,000円 590.0 30,508円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字津久礼 9分 26,000,000円 290.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 上庄 1分 4,400,000円 750.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字津久礼 10分 190,000,000円 880.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 竹迫 30分 14,000,000円 690.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字津久礼 9分 110,000,000円 830.0 132,530円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 竹迫 1分 14,000,000円 470.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 竹迫 30分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字津久礼 11分 140,000,000円 950.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新山 20分 33,000,000円 245.0 134,694円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字原水 8分 30,000,000円 460.0 65,217円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字津久礼 13分 280,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字津久礼 20分 13,000,000円 250.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 竹迫 30分 2,700,000円 270.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 竹迫 30分 33,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字津久礼 1分 29,000,000円 320.0 90,625円/㎡ 1979年 RC、鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字原水 26分 8,000,000円 800.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字原水 20分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字津久礼 5分 81,000,000円 610.0 132,787円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字津久礼 3分 220,000,000円 1400.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 泗水町永 1分 2,500,000円 260.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字津久礼 7分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 豊岡 1分 15,000,000円 310.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 竹迫 1分 9,800,000円 470.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字津久礼 2分 99,000,000円 670.0 147,761円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字津久礼 6分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 沖野 26分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字津久礼 7分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字津久礼 8分 70,000,000円 830.0 84,337円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 竹迫 30分 26,000,000円 610.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 福原 30分 9,000,000円 310.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字津久礼 1分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字津久礼 4分 11,000,000円 165.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 竹迫 30分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字津久礼 1分 40,000,000円 320.0 125,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字津久礼 24分 330,000,000円 820.0 402,439円/㎡ 2016年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三里木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三里木駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 三里木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三里木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

熊本市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。