近鉄南大阪線 上ノ太子駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄南大阪線 上ノ太子駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄南大阪線
駅名 上ノ太子
所在地 大阪府 羽曳野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上ノ太子駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上ノ太子駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 395件（Displaying property transactions 351 - 395 of 395 in total） 平均価格: 38,382,222円 平均㎡単価: 349,522円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字春日 13分 15,000,000円 250.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字山田 30分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字山田 30分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字山田 26分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字山田 30分 6,200,000円 230.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字山田 30分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字春日 15分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字春日 20分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字春日 20分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字春日 17分 17,000,000円 190.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 聖和台 18分 34,000,000円 250.0 136,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字春日 23分 22,000,000円 680.0 32,353円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字山田 28分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 聖和台 13分 24,000,000円 280.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 聖和台 7分 31,000,000円 330.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 聖和台 10分 40,000,000円 250.0 160,000円/㎡ 2001年
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字山田 30分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字春日 18分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字太子 20分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字山田 30分 8,800,000円 80.0 110,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字山田 30分 5,000,000円 110.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字春日 20分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 戦前 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字山田 30分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 2001年
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字春日 28分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字太子 30分 730,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字太子 30分 19,000,000円 1200.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 聖和台 13分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字春日 19分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 聖和台 14分 23,000,000円 270.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字山田 30分 50,000,000円 800.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字山田 24分 33,000,000円 500.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字山田 30分 10,000,000円 650.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字春日 20分 38,000,000円 1600.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字畑 30分 2,200,000円 250.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字春日 22分 10,000,000円 170.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 聖和台 10分 51,000,000円 290.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 聖和台 15分 37,000,000円 230.0 160,870円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 聖和台 9分 22,000,000円 250.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 聖和台 12分 25,000,000円 290.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字春日 15分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1978年
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字春日 13分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 聖和台 13分 20,000,000円 280.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字春日 8分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 聖和台 16分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字春日 8分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上ノ太子駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上ノ太子駅周辺の不動産市場動向

近鉄南大阪線 上ノ太子駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上ノ太子駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

羽曳野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。