JR御殿場線 上大井駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR御殿場線 上大井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR御殿場線
駅名 上大井
所在地 神奈川県 小田原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上大井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上大井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 198件（Displaying property transactions 151 - 198 of 198 in total） 平均価格: 16,013,333円 平均㎡単価: 340,006円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第1四半期 上曽我 13分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 金子 4分 570,000円 125.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 金子 9分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 西大井 20分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 金子 6分 630,000円 140.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 金子 6分 610,000円 135.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 下大井 14分 19,000,000円 360.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 上大井 5分 8,400,000円 60.0 140,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 上大井 5分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 下大井 18分 6,200,000円 400.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 上大井 4分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 上大井 2分 1,900,000円 40.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 金子 4分 75,000,000円 760.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上大井 13分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上大井 7分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上大井 5分 8,100,000円 160.0 50,625円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上大井 2分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 上大井 1分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上大井 8分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 金子 7分 4,800,000円 40.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上曽我 13分 18,000,000円 310.0 58,065円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 上大井 4分 4,200,000円 60.0 70,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上大井 11分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 金子 9分 11,000,000円 130.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 金子 14分 7,000,000円 350.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上大井 15分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 上大井 15分 64,000,000円 870.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 金子 14分 9,100,000円 450.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 上大井 13分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 金子 14分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 上大井 15分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 上大井 3分 3,400,000円 35.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 上大井 5分 16,000,000円 280.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 上大井 4分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 上大井 5分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上大井 11分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上大井 12分 54,000,000円 185.0 291,892円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 上大井 12分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西大井 19分 1,500,000円 165.0 9,091円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 下大井 15分 9,300,000円 100.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 上大井 5分 12,000,000円 135.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上大井 13分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上大井 4分 34,000,000円 360.0 94,444円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 上大井 4分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西大井 13分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 山田 29分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 山田 24分 14,000,000円 760.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 山田 23分 430,000円 60.0 71,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上大井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上大井駅周辺の不動産市場動向

JR御殿場線 上大井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上大井駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小田原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。