JR高崎線 上尾駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高崎線 上尾駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高崎線
駅名 上尾
所在地 埼玉県 さいたま市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上尾駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上尾駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6534件（Displaying property transactions 4951 - 5000 of 6534 in total） 平均価格: 25,720,000円 平均㎡単価: 1,816,997円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字小敷谷 30分 45,000,000円 410.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字大谷本郷 30分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字壱丁目 30分 8,800,000円 125.0 70,400円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 春日 11分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 春日 13分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 春日 10分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字地頭方 30分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字平塚 30分 14,000,000円 160.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字平塚 30分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字平塚 30分 20,000,000円 200.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字平塚 30分 65,000,000円 790.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字平塚 24分 6,300,000円 105.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字平塚 30分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中妻 16分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字向山 26分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字原市 29分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 中妻 15分 7,500,000円 85.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字平方 1分 7,000,000円 220.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 谷津 3分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字今泉 27分 4,800,000円 80.0 60,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 大字久保 9分 8,300,000円 85.0 97,647円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字久保 18分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字久保 15分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 浅間台 13分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字上日出谷 30分 14,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字領家 1分 4,800,000円 130.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 柏座 16分 9,600,000円 100.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 柏座 5分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 二ツ宮 20分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 日の出 24分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 日の出 21分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 二ツ宮 23分 10,000,000円 160.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 二ツ宮 23分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 二ツ宮 21分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 二ツ宮 20分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 二ツ宮 19分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字領家 30分 17,000,000円 490.0 34,694円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字領家 30分 8,900,000円 105.0 84,762円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字領家 30分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字領家 30分 11,000,000円 165.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字領家 30分 26,000,000円 1000.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字領家 30分 5,000,000円 980.0 51,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字領家 30分 4,000,000円 105.0 38,095円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 緑丘 14分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字小泉 28分 21,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 緑丘 13分 220,000,000円 1900.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 緑丘 14分 18,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 今泉 19分 11,000,000円 95.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 本町 19分 41,000,000円 380.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 愛宕 11分 27,000,000円 195.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上尾駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上尾駅周辺の不動産市場動向

JR高崎線 上尾駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上尾駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

さいたま市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。