JR高崎線 上尾駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高崎線 上尾駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高崎線
駅名 上尾
所在地 埼玉県 上尾市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上尾駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上尾駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6534件（Displaying property transactions 3251 - 3300 of 6534 in total） 平均価格: 26,870,640円 平均㎡単価: 500,918円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 朝日 11分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字久保 15分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 中妻 21分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 中妻 16分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 柏座 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 仲町 9分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 愛宕 12分 63,000,000円 320.0 196,875円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 緑丘 11分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 今泉 24分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字小泉 26分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2016年
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字小泉 26分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字西門前 19分 47,000,000円 1600.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 浅間台 9分 27,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 浅間台 13分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字西門前 18分 28,000,000円 940.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 向山 18分 24,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字西門前 18分 28,000,000円 940.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 向山 21分 9,000,000円 120.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字西門前 19分 39,000,000円 580.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字西門前 15分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字西門前 15分 19,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字西門前 15分 21,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 中妻 19分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 今泉 22分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 今泉 24分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 今泉 23分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西宮下 19分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字久保 18分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 朝日 18分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 仲町 5分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 緑丘 9分 28,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字上野 30分 6,300,000円 115.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字小敷谷 30分 7,200,000円 190.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 中妻 8分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 緑丘 15分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 神明 8分 48,000,000円 420.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 緑丘 13分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 神明 11分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 弁財 19分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 小泉 30分 32,000円 45.0 7,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字平方 1分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小泉 30分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字平方 1分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 上平中央 13分 27,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 春日 8分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西宮下 20分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 春日 11分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 春日 16分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 春日 11分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字小敷谷 30分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上尾駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上尾駅周辺の不動産市場動向

JR高崎線 上尾駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上尾駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

上尾市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。