JR高崎線 上尾駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高崎線 上尾駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高崎線
駅名 上尾
所在地 埼玉県 桶川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上尾駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上尾駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6534件（Displaying property transactions 2901 - 2950 of 6534 in total） 平均価格: 30,610,000円 平均㎡単価: 681,808円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字原市 29分 29,000,000円 450.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 富士見 9分 11,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 柏座 12分 24,000,000円 470.0 51,064円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 中妻 2分 35,000,000円 145.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 春日 7分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 向山 23分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 向山 25分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 栄町 23分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 上平中央 12分 22,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 吉野町 30分 89,000,000円 610.0 145,902円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 朝日 12分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 朝日 18分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 春日 14分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字今泉 24分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字今泉 30分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字今泉 25分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字今泉 23分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 別所町 25分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 別所町 29分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 本町 18分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 柏座 13分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字中新井 30分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 谷津 3分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 仲町 5分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 小泉 18分 34,000,000円 360.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 春日 10分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字上尾村 29分 87,000,000円 940.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 春日 14分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 東町 20分 33,000,000円 310.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東町 20分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 浅間台 23分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 浅間台 20分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 小泉 20分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 小泉 20分 27,000,000円 270.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 東町 23分 14,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字平塚 25分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字平塚 30分 21,000,000円 260.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字平塚 30分 16,000,000円 370.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字平塚 30分 89,000,000円 1600.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 緑丘 8分 28,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字川 26分 25,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字小泉 29分 21,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東町 23分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東町 21分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 小泉 29分 5,500,000円 75.0 73,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 緑丘 14分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 小泉 21分 22,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 緑丘 14分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 緑丘 8分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 緑丘 9分 140,000,000円 1100.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上尾駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上尾駅周辺の不動産市場動向

JR高崎線 上尾駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上尾駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

桶川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。