東武東上線 上板橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 上板橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 上板橋
所在地 東京都 板橋区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上板橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上板橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2203件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2203 in total） 平均価格: 37,420,000円 平均㎡単価: 945,389円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 上板橋 5分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1972年 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東新町 10分 97,000,000円 100.0 970,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上板橋 1分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北町 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第3四半期 錦 14分 44,000,000円 80.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 上板橋 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 錦 9分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 上板橋 5分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2006年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 中台 10分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中台 10分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 前野町 10分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中台 15分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中台 15分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 北町 10分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 若木 10分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 若木 15分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 桜川 6分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 北町 11分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 桜川 6分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東新町 8分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 上板橋 5分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 上板橋 1分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中台 11分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 前野町 11分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中台 10分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 前野町 11分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上板橋 5分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1972年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 中台 4分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上板橋 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 桜川 8分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 常盤台 8分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 前野町 23分 61,000,000円 140.0 435,714円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 常盤台 10分 90,000,000円 115.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 前野町 10分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 上板橋 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 北町 11分 58,000,000円 120.0 483,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 常盤台 7分 110,000,000円 135.0 814,815円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中台 7分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中台 13分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上板橋 6分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1973年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上板橋 1分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中台 10分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1956年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 上板橋 6分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 上板橋 7分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中台 10分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中台 7分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 北町 9分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 上板橋 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 中台 9分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上板橋 7分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上板橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上板橋駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 上板橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上板橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

板橋区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。