JR相模線 上溝駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR相模線 上溝駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR相模線
駅名 上溝
所在地 神奈川県 相模原市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上溝駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上溝駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2084件（Displaying property transactions 1951 - 2000 of 2084 in total） 平均価格: 24,792,000円 平均㎡単価: 567,562円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 田名 30分 6,800,000円 75.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田名 30分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田名 30分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田名 30分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 田名 30分 14,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 光が丘 23分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上溝 6分 46,000,000円 210.0 219,048円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上溝 16分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 上溝 13分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大島 30分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 星が丘 7分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 星が丘 7分 32,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 星が丘 7分 26,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上溝 10分 21,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上溝 25分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 陽光台 14分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 上溝 15分 10,000,000円 110.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上溝 16分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上溝 14分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上溝 10分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上溝 12分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 上溝 11分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 上溝 9分 25,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 横山台 15分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 上溝 16分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 上溝 15分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 上溝 13分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 上溝 6分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 水郷田名 30分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 田名 30分 62,000,000円 730.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 横山 13分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 田名 30分 45,000,000円 510.0 88,235円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 田名 30分 8,000,000円 110.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 田名 30分 61,000,000円 500.0 122,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 田名 30分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 田名 30分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 田名 30分 23,000,000円 250.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 田名 30分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 田名 30分 10,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 陽光台 9分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 星が丘 6分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 星が丘 10分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 星が丘 13分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 星が丘 8分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 横山 16分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2008年第2四半期 陽光台 11分 17,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 陽光台 11分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大島 30分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 田名 30分 24,000,000円 400.0 60,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上溝 5分 44,000,000円 460.0 95,652円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上溝駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上溝駅周辺の不動産市場動向

JR相模線 上溝駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上溝駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

相模原市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。