JR山田線 上盛岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山田線 上盛岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山田線
駅名 上盛岡
所在地 岩手県 盛岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上盛岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上盛岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 84件（Displaying property transactions 1 - 50 of 84 in total） 平均価格: 17,182,000円 平均㎡単価: 216,705円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 本町通 1分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本町通 1分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中央通 7分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 愛宕町 17分 4,800,000円 65.0 73,846円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 名須川町 4分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上田 6分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本町通 6分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本町通 17分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本町通 1分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 愛宕町 17分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1973年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 本町通 11分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 名須川町 4分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上田 0分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 本町通 5分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本町通 10分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本町通 8分 7,700,000円 70.0 110,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 名須川町 4分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 加賀野 19分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 本町通 3分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 山王町 28分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1978年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三ツ割 15分 15,000,000円 365.0 41,096円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 本町通 3分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 名須川町 10分 4,300,000円 65.0 66,154円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 本町通 10分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上ノ橋町 18分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 紺屋町 19分 8,900,000円 60.0 148,333円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上田 6分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 本町通 10分 8,200,000円 80.0 102,500円/㎡ 1991年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 加賀野 19分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 中央通 10分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 本町通 1分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 三ツ割 25分 33,000,000円 250.0 132,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 本町通 1分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 本町通 10分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 名須川町 4分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 本町通 9分 3,000,000円 30.0 100,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 名須川町 4分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 本町通 7分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 本町通 1分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 本町通 1分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 加賀野 3分 3,300,000円 50.0 66,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第1四半期 加賀野 3分 900,000円 25.0 36,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2018年第1四半期 本町通 1分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 加賀野 3分 1,000,000円 25.0 40,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 加賀野 3分 1,000,000円 25.0 40,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 本町通 1分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 本町通 1分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 上田 7分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2002年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2015年第4四半期 上田 7分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 本町通 1分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上盛岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上盛岡駅周辺の不動産市場動向

JR山田線 上盛岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上盛岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

盛岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。