JR外房線 上総興津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR外房線 上総興津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR外房線
駅名 上総興津
所在地 千葉県 勝浦市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上総興津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上総興津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 318件（Displaying property transactions 1 - 50 of 318 in total） 平均価格: 14,827,000円 平均㎡単価: 89,677円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 興津久保山台 30分 8,500,000円 350.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 興津久保山台 30分 14,000,000円 290.0 48,276円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 興津久保山台 30分 28,000,000円 550.0 50,909円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 興津久保山台 21分 5,500,000円 280.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 興津久保山台 30分 18,000,000円 290.0 62,069円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 守谷 15分 16,000,000円 730.0 21,918円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鵜原 30分 18,000,000円 570.0 31,579円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 興津 12分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 興津久保山台 30分 39,000,000円 720.0 54,167円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 興津久保山台 26分 16,000,000円 280.0 57,143円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 興津久保山台 23分 6,000,000円 270.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 興津 18分 850,000円 160.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 興津久保山台 30分 42,000,000円 720.0 58,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 植野 30分 2,000,000円 210.0 9,524円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 興津久保山台 26分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 植野 30分 4,200,000円 410.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 興津久保山台 30分 17,000,000円 600.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 興津久保山台 30分 43,000,000円 570.0 75,439円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 興津久保山台 30分 25,000,000円 350.0 71,429円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 興津 18分 22,000,000円 420.0 52,381円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 興津久保山台 30分 22,000,000円 510.0 43,137円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 興津久保山台 26分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 興津久保山台 30分 29,000,000円 500.0 58,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 興津久保山台 30分 22,000,000円 320.0 68,750円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 興津久保山台 29分 6,000,000円 280.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 興津久保山台 23分 4,500,000円 260.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 上植野 30分 1,400,000円 105.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 興津 5分 25,000,000円 330.0 75,758円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 興津久保山台 30分 21,000,000円 310.0 67,742円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 興津久保山台 30分 7,500,000円 350.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 興津久保山台 29分 4,300,000円 310.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 興津 3分 5,000,000円 570.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 興津久保山台 30分 21,000,000円 370.0 56,757円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 興津久保山台 29分 20,000,000円 360.0 55,556円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 赤羽根 30分 7,000,000円 460.0 15,217円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 上植野 30分 1,000,000円 165.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 興津久保山台 30分 32,000,000円 490.0 65,306円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 興津久保山台 30分 25,000,000円 560.0 44,643円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 興津久保山台 24分 19,000,000円 290.0 65,517円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 守谷 18分 4,500,000円 530.0 84,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 興津 8分 3,000,000円 165.0 18,182円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 興津久保山台 28分 1,000,000円 270.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 名木 30分 1,200,000円 320.0 3,750円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 興津久保山台 30分 22,000,000円 370.0 59,459円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 興津久保山台 30分 15,000,000円 590.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 興津 5分 2,900,000円 190.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 興津久保山台 30分 12,000,000円 350.0 34,286円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 興津 18分 2,000,000円 150.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 興津久保山台 30分 24,000,000円 390.0 61,538円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 興津久保山台 23分 14,000,000円 750.0 180,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上総興津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上総興津駅周辺の不動産市場動向

JR外房線 上総興津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上総興津駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

勝浦市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。