JR山口線 上郷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山口線 上郷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山口線
駅名 上郷
所在地 山口県 宇部市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上郷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上郷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1038件（Displaying property transactions 1001 - 1038 of 1038 in total） 平均価格: 40,794,736円 平均㎡単価: 403,772円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 幸町 16分 71,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 上郷町 3分 43,000,000円 310.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 幸町 29分 37,000,000円 185.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 上郷飯沼 22分 17,000,000円 430.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 広美町 30分 230,000,000円 2.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 上郷町 6分 24,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 上郷黒田 2分 2,900,000円 110.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 小郡上郷 13分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上郷黒田 4分 22,000,000円 450.0 48,889円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 上郷黒田 4分 25,000,000円 630.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 上郷町 6分 23,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上郷町 2分 60,000,000円 440.0 136,364円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 上郷町 2分 70,000,000円 460.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 小郡上郷 11分 210,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 永覚町 9分 14,000,000円 200.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 小郡上郷 10分 12,000,000円 220.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 小郡上郷 9分 55,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 小郡下郷 13分 5,000,000円 135.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小郡上郷 19分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 小郡上郷 24分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1996年 木造 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上郷黒田 18分 5,300,000円 160.0 33,125円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上郷町 12分 120,000,000円 1200.0 100,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 小郡上郷 24分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1996年 木造 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 小郡上郷 7分 12,000,000円 280.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小郡下郷 13分 3,000,000円 85.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 畝部西町 16分 38,000,000円 600.0 63,333円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 和会町 30分 34,000,000円 1100.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 和会町 30分 48,000,000円 1600.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小郡上郷 19分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上郷飯沼 24分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 小郡上郷 7分 12,000,000円 200.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小郡上郷 16分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上郷黒田 8分 30,000,000円 360.0 83,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 桝塚西町 13分 28,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小郡上郷 19分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 配津町 30分 45,000,000円 190.0 236,842円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 配津町 30分 45,000,000円 190.0 236,842円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 上郷別府 23分 58,000,000円 710.0 81,690円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上郷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上郷駅周辺の不動産市場動向

JR山口線 上郷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上郷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

宇部市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。