JR千歳線 上野幌駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR千歳線 上野幌駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR千歳線
駅名 上野幌
所在地 北海道 北広島市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上野幌駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上野幌駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 487件（Displaying property transactions 151 - 200 of 487 in total） 平均価格: 22,078,000円 平均㎡単価: 234,095円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 里塚２条 0分 24,000,000円 225.0 106,667円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 平岡公園東 20分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 平岡公園東 20分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 里塚３条 30分 4,200,000円 220.0 19,091円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 西の里北 21分 18,000,000円 240.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西の里東 24分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 里塚４条 30分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西の里東 29分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 西の里東 29分 12,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西の里南 0分 12,000,000円 215.0 55,814円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 里塚３条 30分 15,000,000円 290.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西の里北 15分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 青葉町 15分 30,000,000円 245.0 122,449円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西の里東 30分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西の里東 26分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西の里北 0分 15,000,000円 290.0 51,724円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西の里東 25分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上野幌２条 20分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西の里東 0分 7,600,000円 300.0 25,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西の里東 0分 21,000,000円 235.0 89,362円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西の里東 0分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西の里北 15分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平岡公園東 19分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西の里北 16分 7,000,000円 380.0 18,421円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西の里東 23分 20,000,000円 410.0 48,780円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西の里北 16分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西の里北 15分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 西の里東 24分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西の里東 24分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 西の里東 25分 7,600,000円 300.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 虹ヶ丘 10分 30,000,000円 320.0 93,750円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 虹ヶ丘 18分 30,000,000円 320.0 93,750円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 西の里北 15分 13,000,000円 270.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 上野幌３条 16分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 平岡公園東 25分 30,000,000円 340.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 平岡公園東 23分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 西の里北 19分 18,000,000円 290.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西の里北 0分 12,000,000円 255.0 47,059円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 西の里東 29分 12,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西の里北 18分 16,000,000円 330.0 48,485円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 青葉町 20分 19,000,000円 245.0 77,551円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 厚別町 3分 190,000,000円 2.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 西の里北 16分 18,000,000円 330.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西の里北 16分 13,000,000円 290.0 44,828円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西の里北 20分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 西の里北 15分 13,000,000円 270.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西の里東 30分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 西の里 15分 2,700,000円 180.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 西の里東 24分 9,800,000円 210.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 西の里北 14分 15,000,000円 240.0 600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上野幌駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上野幌駅周辺の不動産市場動向

JR千歳線 上野幌駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上野幌駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

北広島市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。