名鉄小牧線 上飯田駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄小牧線 上飯田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄小牧線
駅名 上飯田
所在地 愛知県 名古屋市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上飯田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上飯田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 936件（Displaying property transactions 651 - 700 of 936 in total） 平均価格: 32,322,000円 平均㎡単価: 875,327円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第3四半期 上飯田西町 4分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1977年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 上飯田西町 4分 2,300,000円 45.0 51,111円/㎡ 1977年 鉄骨造 3DK
宅地(土地) 2012年第3四半期 上飯田南町 3分 200,000,000円 940.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 上飯田東町 9分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 上飯田南町 4分 52,000,000円 125.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 上飯田南町 4分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 上飯田南町 4分 23,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 安井 16分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 瀬古 13分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 上飯田南町 5分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 上飯田東町 10分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 上飯田東町 9分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 辻本通 5分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 山田北町 11分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 安井 18分 23,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 安井 15分 96,000,000円 660.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上飯田西町 2分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 川西 11分 14,000,000円 390.0 35,897円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上飯田西町 2分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 辻町 13分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 辻町 9分 14,000,000円 85.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 瀬古 18分 34,000,000円 290.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 上飯田通 2分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 瀬古 15分 68,000,000円 780.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 上飯田南町 2分 64,000,000円 530.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 辻町 12分 5,000,000円 55.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 上飯田西町 2分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2000年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2012年第1四半期 上飯田南町 4分 86,000,000円 440.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 川西 12分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 新堀町 4分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 上飯田通 1分 21,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 辻本通 7分 20,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 上飯田通 1分 87,000,000円 340.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 辻本通 12分 21,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 辻本通 11分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 上飯田通 1分 12,000,000円 50.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 上飯田北町 2分 120,000,000円 1000.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 川西 12分 3,800,000円 50.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 山田北町 13分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 金田町 18分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上飯田通 2分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 上飯田南町 6分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 上飯田西町 4分 17,000,000円 95.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 成願寺 25分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 上飯田西町 2分 26,000,000円 190.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 上飯田南町 5分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 辻町 7分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 上飯田北町 1分 7,400,000円 60.0 123,333円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 瀬古 15分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 上飯田南町 5分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1979年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上飯田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上飯田駅周辺の不動産市場動向

名鉄小牧線 上飯田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上飯田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。