名鉄小牧線 上飯田駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄小牧線 上飯田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄小牧線
駅名 上飯田
所在地 愛知県 名古屋市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上飯田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上飯田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 936件（Displaying property transactions 801 - 850 of 936 in total） 平均価格: 32,300,000円 平均㎡単価: 721,037円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 辻本通 9分 83,000,000円 500.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 上飯田南町 7分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 天道町 16分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 天道町 15分 90,000,000円 570.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 福徳町 30分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上飯田西町 4分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 安井 20分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 上飯田通 2分 1,300,000円 75.0 17,333円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2008年第4四半期 上飯田南町 7分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 上飯田北町 5分 22,000,000円 290.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 辻町 11分 32,000,000円 180.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 安井 19分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 安井 19分 17,000,000円 95.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上飯田南町 6分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 上飯田北町 3分 180,000,000円 590.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 上飯田南町 5分 89,000,000円 450.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 辻町 8分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 米が瀬町 13分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 辻町 9分 16,000,000円 85.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 安井 14分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 山田北町 11分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 安井 14分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 金城町 30分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 安井 12分 110,000,000円 660.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 安井 18分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 辻本通 9分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 辻本通 4分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 上飯田北町 6分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 成願寺 27分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 上飯田北町 3分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 上飯田南町 9分 11,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 上飯田通 1分 60,000,000円 300.0 200,000円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 辻町 9分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上飯田北町 5分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 上飯田東町 12分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 上飯田北町 6分 37,000,000円 230.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 上飯田北町 4分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 上飯田北町 2分 2,700,000円 55.0 49,091円/㎡ 1984年 SRC 3DK
宅地(土地) 2008年第1四半期 真畔町 4分 14,000,000円 85.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 瀬古 9分 5,000,000円 45.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 瀬古 16分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 瀬古 15分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 上飯田北町 2分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 川西 9分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 安井 20分 26,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上飯田南町 3分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 辻町 9分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1958年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 成願寺 25分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 上飯田通 2分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 上飯田通 2分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上飯田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上飯田駅周辺の不動産市場動向

名鉄小牧線 上飯田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上飯田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。