名鉄小牧線 上飯田駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄小牧線 上飯田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄小牧線
駅名 上飯田
所在地 愛知県 名古屋市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上飯田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上飯田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 936件（Displaying property transactions 151 - 200 of 936 in total） 平均価格: 26,406,000円 平均㎡単価: 451,746円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 天道町 14分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 上飯田東町 12分 86,000,000円 540.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 安井 19分 10,000,000円 65.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 成願寺 25分 12,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 辻本通 5分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 長喜町 13分 54,000,000円 210.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 辻町 8分 4,300,000円 25.0 172,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 成願寺 30分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 山田北町 11分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 安井 20分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 上飯田東町 12分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 米が瀬町 15分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 安井 20分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 安井 22分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 成願寺 24分 4,200,000円 75.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 天道町 16分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 上飯田西町 2分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上飯田北町 4分 55,000,000円 155.0 354,839円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上飯田北町 5分 55,000,000円 155.0 354,839円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 瀬古 15分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上飯田通 1分 73,000,000円 85.0 858,824円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 上飯田西町 4分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1977年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 安井 20分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 瀬古 20分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 米が瀬町 15分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 上飯田南町 7分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 八龍町 7分 3,200,000円 65.0 49,231円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 辻本通 8分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上飯田西町 1分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上飯田西町 3分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上飯田東町 12分 2,800,000円 55.0 50,909円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 山田北町 11分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上飯田南町 6分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上飯田西町 3分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2000年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 上飯田西町 3分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 八龍町 6分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上飯田通 2分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上飯田西町 4分 500,000円 45.0 11,111円/㎡ 1977年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 辻本通 8分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 瀬古 13分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2000年 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 成願寺 21分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 辻本通 8分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 辻町 10分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 安井 19分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 天道町 13分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 辻町 9分 4,300,000円 25.0 172,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上飯田東町 10分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 辻本通 5分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 瀬古 16分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 安井 15分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上飯田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上飯田駅周辺の不動産市場動向

名鉄小牧線 上飯田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上飯田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。