名鉄小牧線 上飯田駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄小牧線 上飯田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄小牧線
駅名 上飯田
所在地 愛知県 名古屋市守山区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上飯田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上飯田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 936件（Displaying property transactions 751 - 800 of 936 in total） 平均価格: 31,946,000円 平均㎡単価: 511,307円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第3四半期 辻町 10分 18,000,000円 180.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 上飯田南町 6分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 上飯田通 3分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上飯田北町 6分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 山田北町 11分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2001年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地) 2010年第3四半期 辻町 10分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上飯田西町 2分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 上飯田通 2分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 大野町 15分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 上飯田西町 2分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 長喜町 13分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上飯田南町 9分 54,000,000円 190.0 284,211円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 辻町 14分 8,700,000円 40.0 217,500円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 上飯田北町 5分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 上飯田北町 1分 6,900,000円 65.0 106,154円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 辻町 10分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 米が瀬町 14分 18,000,000円 180.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 米が瀬町 14分 23,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 辻町 6分 75,000,000円 165.0 454,545円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 上飯田北町 4分 6,200,000円 35.0 177,143円/㎡ 1991年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第1四半期 上飯田北町 1分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 上飯田西町 3分 110,000,000円 690.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 辻町 7分 39,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 山田北町 13分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上飯田東町 10分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上飯田北町 3分 56,000,000円 240.0 233,333円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上飯田東町 8分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 成願寺 30分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 安井 24分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 長喜町 15分 76,000,000円 610.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 辻町 8分 13,000,000円 95.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上飯田東町 12分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上飯田北町 3分 60,000,000円 230.0 260,870円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上飯田北町 4分 61,000,000円 280.0 217,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 安井 19分 44,000,000円 195.0 225,641円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上飯田東町 11分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 尾上町 10分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 上飯田西町 1分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 安井 21分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 辻町 9分 21,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 上飯田通 4分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 安井 20分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 辻町 11分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上飯田南町 8分 99,000,000円 140.0 707,143円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 安井 21分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 安井 21分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上飯田南町 7分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 上飯田南町 7分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 辻町 8分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ RC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 辻町 12分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2008年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上飯田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上飯田駅周辺の不動産市場動向

名鉄小牧線 上飯田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上飯田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市守山区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。