西鉄天神大牟田線 下大利駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄天神大牟田線 下大利駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄天神大牟田線
駅名 下大利
所在地 福岡県 太宰府市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

下大利駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、下大利駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1424件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 1424 in total） 平均価格: 33,522,000円 平均㎡単価: 6,651,116円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 南ケ丘 30分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大佐野 30分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 向佐野 30分 54,000,000円 780.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 青葉台 23分 15,000,000円 240.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 牛頸 30分 8,600,000円 170.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 上大利 15分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 平野台 1分 15,000,000円 380.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 南ケ丘 30分 23,000,000円 360.0 63,889円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 平野台 30分 24,000,000円 350.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 南ケ丘 29分 20,000,000円 310.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 横峰 30分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 横峰 30分 14,000,000円 210.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 中央 10分 15,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 長浦台 30分 10,000,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 若草 30分 480,000,000円 2.0 240,000,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 月の浦 1分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 若草 30分 21,000,000円 320.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 下大利団地 5分 37,000,000円 440.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 南大利 28分 44,000,000円 530.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 若草 30分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 月の浦 30分 41,000,000円 220.0 186,364円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 南ケ丘 30分 14,000,000円 180.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 下大利 5分 45,000,000円 360.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 星見ヶ丘 30分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 水城 14分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南ケ丘 28分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南ケ丘 30分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 水城 15分 14,000,000円 270.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 水城 20分 10,000,000円 195.0 51,282円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東大利 6分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 つつじケ丘 30分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1977年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 つつじケ丘 30分 31,000,000円 520.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 平野台 30分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 下大利 5分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 平野台 30分 12,000,000円 340.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 水城 23分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大佐野 30分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 牛頸 30分 15,000,000円 270.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南ケ丘 30分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南ケ丘 30分 23,000,000円 380.0 60,526円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 畑ケ坂 30分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中央 10分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 南ケ丘 30分 15,000,000円 185.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南ケ丘 30分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 南ケ丘 30分 23,000,000円 350.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 つつじケ丘 30分 1,500,000円 530.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 紫台 30分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 月の浦 30分 24,000,000円 270.0 88,889円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 月の浦 30分 35,000,000円 560.0 62,500円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上大利 20分 48,000,000円 200.0 240,000円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。下大利駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

下大利駅周辺の不動産市場動向

西鉄天神大牟田線 下大利駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

下大利駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

太宰府市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。