西鉄天神大牟田線 下大利駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄天神大牟田線 下大利駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄天神大牟田線
駅名 下大利
所在地 福岡県 太宰府市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

下大利駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、下大利駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1424件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 1424 in total） 平均価格: 42,676,000円 平均㎡単価: 3,288,954円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 水城 23分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 水城 29分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上大利 16分 280,000,000円 2.0 140,000,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 東大利 10分 850,000,000円 2.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 牛頸 30分 12,000,000円 320.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 南ケ丘 30分 25,000,000円 390.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 下大利 1分 28,000,000円 145.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 横峰 30分 6,400,000円 70.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 横峰 30分 10,000,000円 130.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 横峰 30分 18,000,000円 260.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 若草 30分 15,000,000円 340.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字上大利 14分 19,000,000円 250.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字上大利 14分 20,000,000円 200.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字大佐野 30分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 青葉台 19分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 つつじケ丘 30分 15,000,000円 240.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 国分 26分 18,000,000円 450.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 上大利 9分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 つつじケ丘 30分 15,000,000円 210.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 つつじケ丘 30分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 横峰 30分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 横峰 30分 12,000,000円 175.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 下大利 4分 7,800,000円 60.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 旭ケ丘 26分 15,000,000円 270.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大字大佐野 30分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大字大佐野 30分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 月の浦 0分 7,100,000円 50.0 142,000円/㎡ 1993年 RC 3DK
宅地(土地) 2007年第1四半期 横峰 30分 12,000,000円 180.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 国分 26分 25,000,000円 580.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 中央 8分 48,000,000円 310.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 平野台 30分 25,000,000円 320.0 78,125円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南ケ丘 30分 21,000,000円 310.0 67,742円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 南ケ丘 30分 14,000,000円 185.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 南ケ丘 30分 23,000,000円 370.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南ケ丘 29分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 東大利 8分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 旭ケ丘 30分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 水城 12分 43,000,000円 580.0 74,138円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 水城 25分 6,500,000円 300.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 南大利 30分 25,000,000円 270.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 つつじケ丘 30分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 つつじケ丘 30分 33,000,000円 250.0 132,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 国分 20分 30,000,000円 580.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 若草 30分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 畑ケ坂 30分 14,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 平野台 1分 21,000,000円 420.0 50,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 国分 18分 13,000,000円 260.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 下大利 3分 64,000,000円 510.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 南ケ丘 30分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 牛頸 30分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。下大利駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

下大利駅周辺の不動産市場動向

西鉄天神大牟田線 下大利駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

下大利駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

太宰府市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。