西鉄天神大牟田線 下大利駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄天神大牟田線 下大利駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄天神大牟田線
駅名 下大利
所在地 福岡県 春日市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

下大利駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、下大利駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1424件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1424 in total） 平均価格: 39,668,000円 平均㎡単価: 590,086円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 下大利団地 14分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1975年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 下大利 7分 8,300,000円 45.0 184,444円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 つつじケ丘 0分 28,000,000円 275.0 101,818円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 月の浦 0分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南ケ丘 0分 33,000,000円 315.0 104,762円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 下大利 6分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 緑ケ丘 30分 23,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平野台 30分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 つつじケ丘 0分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 下大利 4分 26,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 南ケ丘 30分 17,000,000円 280.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 つつじケ丘 30分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 水城 20分 47,000,000円 260.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平野台 0分 30,000,000円 320.0 93,750円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 牛頸 30分 32,000,000円 390.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 緑ケ丘 30分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 9分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 中央 5分 37,000,000円 270.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 9分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 水城 26分 30,000,000円 320.0 93,750円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 若草 30分 23,000,000円 320.0 71,875円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 下大利 5分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南ケ丘 0分 14,000,000円 320.0 43,750円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 中央 6分 160,000,000円 650.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 月の浦 0分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 月の浦 1分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 平野台 30分 23,000,000円 340.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 下大利 4分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 水城 29分 26,000,000円 300.0 86,667円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上大利 15分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 つつじケ丘 30分 20,000,000円 300.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南ケ丘 30分 54,000,000円 165.0 327,273円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 長浦台 0分 25,000,000円 305.0 81,967円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南ケ丘 30分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 水城 13分 26,000,000円 280.0 92,857円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 月の浦 0分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1994年 RC 4DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 水城 16分 98,000,000円 1300.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 東大利 7分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字上大利 30分 1,300,000円 160.0 81,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 水城 23分 76,000,000円 690.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 旭ケ丘 21分 130,000,000円 910.0 142,857円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 東大利 11分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 下大利 2分 44,000,000円 115.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 上大利 7分 310,000,000円 1100.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南ケ丘 30分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東大利 10分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南ケ丘 0分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 緑ケ丘 30分 25,000,000円 270.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東大利 7分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 つつじケ丘 30分 9,500,000円 540.0 17,593円/㎡ 1978年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。下大利駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

下大利駅周辺の不動産市場動向

西鉄天神大牟田線 下大利駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

下大利駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

春日市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。